Edifício Beyruti
Rua Antônio Macedo, 305
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.185
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 135 | 14 ago 2026 | 63 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 6.481 | Matrícula 47351, 9º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 108462, 9º RI |
| AP 42 | 20 jul 2026 | 63 m² | 54 m² | R$ 285.000 | 4.524 | 5.278 | Matrícula 48692, 9º RI |
| APTO 55 | 22 jun 2026 | 63 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 6.296 | Matrícula 147009, 9º RI |
| APTO 124 | 5 jan 2026 | 125 m² | 102 m² | R$ 470.000 | 3.760 | 4.608 | Matrícula 117474, 9º RI |
| APTO 135 | 26 dez 2025 | 63 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.185 | Matrícula 47351, 9º RI |
| APTO 52 BOX 18 | 4 ago 2025 | 90 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 4.384 | Matrícula 11235, 9º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 30 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 138825, 9º RI |
| APTO 26 | 25 jun 2025 | 113 m² | 92 m² | R$ 460.000 | 4.071 | 5.000 | Matrícula 173381, 9º RI |
| APTO 61 BOX 50 | 12 jun 2025 | 108 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 4.444 | Matrícula 349479, 9º RI |
| APTO 25 | 16 abr 2024 | 63 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 6.111 | Matrícula 128640, 9º RI |
| AP 93 | 17 mai 2023 | 113 m² | 92 m² | R$ 405.000 | 3.584 | 4.402 | Matrícula 10567, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 4.960/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 92 m² privativos 9 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Macapá Rua Antônio Macedo, 325 | 1976 | 116 | 4.344 |
| Rua São Jorge, 300 | 2015 | 140 | 6.744 |
| Rua Solange Bibas, 63 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santa Catarina, 707 | 2018 | 196 | 4.965 |
| Rua Verissimo Henrique, 15 | 1970 | 3 | 3.000 |
| Edifício São Gabriel Rua Santa Maria, 501 | 1954 | 14 | 3.214 |