Edifício Beyruti
Rua Antônio Macedo, 305
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.185
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 135 | 14 ago 2026 | 63 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 6.481 | Matrícula 47351, 9º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 108462, 9º RI |
| AP 42 | 20 jul 2026 | 63 m² | 54 m² | R$ 285.000 | 4.524 | 5.278 | Matrícula 48692, 9º RI |
| APTO 55 | 22 jun 2026 | 63 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 6.296 | Matrícula 147009, 9º RI |
| APTO 124 | 5 jan 2026 | 125 m² | 102 m² | R$ 470.000 | 3.760 | 4.608 | Matrícula 117474, 9º RI |
| APTO 135 | 26 dez 2025 | 63 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.185 | Matrícula 47351, 9º RI |
| APTO 52 BOX 18 | 4 ago 2025 | 90 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 4.384 | Matrícula 11235, 9º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 30 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 138825, 9º RI |
| APTO 26 | 25 jun 2025 | 113 m² | 92 m² | R$ 460.000 | 4.071 | 5.000 | Matrícula 173381, 9º RI |
| APTO 61 BOX 50 | 12 jun 2025 | 108 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 4.444 | Matrícula 349479, 9º RI |
| APTO 25 | 16 abr 2024 | 63 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 6.111 | Matrícula 128640, 9º RI |
| AP 93 | 17 mai 2023 | 113 m² | 92 m² | R$ 405.000 | 3.584 | 4.402 | Matrícula 10567, 9º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 347639, 9º RI |
| APTO 31 - 3 AND. | 24 mar 2023 | 81 m² | 72 m² | R$ 315.000 | 3.889 | 4.375 | Matrícula 135094, 9º RI |
| APTO 32 3 AND | 21 set 2022 | 63 m² | 54 m² | R$ 252.800 | 4.013 | 4.681 | Matrícula 76097, 9º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 15 ago 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 99589, 9º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 15 ago 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 108461, 9º RI |
| APTO 63 6 AND | 15 ago 2022 | 113 m² | 92 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 4.348 | Matrícula 39617, 9º RI |
| APTO 122 BOX 52 | 11 ago 2022 | 90 m² | 73 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 4.658 | Matrícula 26875, 9º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 23 dez 2021 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 76098, 9º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 81 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 131153, 9º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 25 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 11808, 9º RI |
| APTO 56 | 25 mar 2021 | 113 m² | 92 m² | R$ 345.000 | 3.053 | 3.750 | Matrícula 81331, 9º RI |
| APTO 74 | 8 dez 2020 | 99 m² | 75 m² | R$ 110.871 | 1.120 | 1.478 | Matrícula 54289, 9º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 28 set 2018 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 56228, 9º RI |
| APTO 24 | 28 set 2018 | 99 m² | 75 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 4.933 | Matrícula 57709, 9º RI |
| APTO 73 BOX | 21 jun 2018 | 140 m² | 113 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 4.248 | Matrícula 126133, 9º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2016 | 99 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 51, 9º RI |
| APTO 64 Outra transmissão | 4 jul 2016 | 99 m² | 75 m² | R$ 104.764 | 1.058 | 1.397 | Matrícula 86794, 9º RI |
| APTO 85 BOX Outra transmissão | 4 jul 2016 | 90 m² | 73 m² | R$ 95.415 | 1.060 | 1.307 | Matrícula 19350, 9º RI |
| AP 96 BX 40 Outra transmissão | 4 jul 2016 | 139 m² | 113 m² | R$ 147.776 | 1.063 | 1.308 | Matrícula 28914, 9º RI |
| BOX 38 Outra transmissão | 4 jul 2016 | 27 m² | — | R$ 28.690 | 1.063 | — | Matrícula 73594, 9º RI |
| BOX 42 Outra transmissão | 4 jul 2016 | 27 m² | — | R$ 28.690 | 1.063 | — | Matrícula 67385, 9º RI |
| APTO 83 BOX | 20 ago 2014 | 140 m² | 113 m² | R$ 560.000 | 4.000 | 4.956 | Matrícula 20162, 9º RI |
| APTO 66 | 18 out 2013 | 113 m² | 92 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 2.609 | Matrícula 7109, 9º RI |
| APTO 101 | 16 ago 2013 | 81 m² | 72 m² | R$ 76.000 | 938 | 1.056 | Matrícula 11325, 9º RI |
| APTO 13 | 11 jul 2013 | 87 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 3.889 | Matrícula 5158, 9º RI |
| APTO 122 BOX | 2 mai 2013 | 90 m² | 73 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 3.630 | Matrícula 26875, 9º RI |
| APTO 95 | 1 fev 2013 | 63 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 1.429 | 1.667 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 25 Adjudicação compulsória | 1 out 2012 | 63 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 128640, 9º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 10 jul 2012 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 52584, 9º RI |
| APTO 24 | 10 jul 2012 | 99 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 57709, 9º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2010 | 87 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 5158, 9º RI |
| AP 75 BX 13 | 30 ago 2010 | 90 m² | 73 m² | R$ 159.000 | 1.767 | 2.178 | Matrícula 6883, 9º RI |
| APTO 41 | 8 fev 2010 | 81 m² | 72 m² | R$ 125.000 | 1.543 | 1.736 | Matrícula 131153, 9º RI |
| BX 59 Garagem ou depósito | 8 fev 2010 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 99857, 9º RI |
| APTO 12 | 25 nov 2009 | 63 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 2.037 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 10 nov 2009 | 87 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 5158, 9º RI |
| AP 121 | 6 out 2009 | 81 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 741 | 833 | Matrícula 117796, 9º RI |
| APTO 82 BOX Abaixo da referência | 11 ago 2009 | 90 m² | 73 m² | R$ 25.000 | 278 | 342 | Matrícula 158616, 9º RI |
| APTO 56 | 1 jun 2009 | 113 m² | 92 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.196 | Matrícula 81331, 9º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 1 jun 2009 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 11808, 9º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 1 jun 2009 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 112 | 1 jun 2009 | 63 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 794 | 926 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 54 | 14 abr 2009 | 99 m² | 75 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.200 | Matrícula 51, 9º RI |
| APTO 21 | 11 mar 2009 | 81 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 741 | 833 | Matrícula 177484, 9º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 11 mar 2009 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 107987, 9º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 18 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 76745, 9º RI |
| APTO 83 BOX | 18 nov 2008 | 140 m² | 113 m² | R$ 60.000 | 429 | 531 | Matrícula 20162, 9º RI |
| AP 75 BX 13 | 17 out 2008 | 90 m² | 73 m² | R$ 60.000 | 667 | 822 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 106 BOX | 5 set 2008 | 140 m² | 113 m² | R$ 70.000 | 500 | 619 | Matrícula 12868, 9º RI |
| APTO 81 | 31 jul 2008 | 81 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 1.667 | Matrícula 48005, 9º RI |
| APTO 92 BOX Venda de parte do imóvel | 24 jun 2008 | 90 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 11397, 9º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 69963, 9º RI |
| AP 33 | 26 dez 2007 | 113 m² | 92 m² | R$ 60.000 | 531 | 652 | Matrícula 205877, 9º RI |
| AP 76 Venda de parte do imóvel | 8 out 2007 | 113 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 121102, 9º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 11 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 56228, 9º RI |
| APTO 24 | 5 jun 2007 | 99 m² | 75 m² | R$ 70.462 | 712 | 939 | Matrícula 57709, 9º RI |
| BX 48 Adjudicação compulsória | 18 jan 2007 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 107987, 9º RI |
| AP 86 | 9 jan 2007 | 113 m² | 92 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.196 | Matrícula 38937, 9º RI |
| APTO 82 BOX Abaixo da referência | 10 out 2006 | 90 m² | 73 m² | R$ 25.000 | 278 | 342 | Matrícula 158616, 9º RI |
| BOX 9 Venda de parte do imóvel | 10 out 2006 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 7456, 9º RI |
| AP 136 | 2 ago 2006 | 113 m² | 92 m² | R$ 89.000 | 788 | 967 | Matrícula 80666, 9º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 2 ago 2006 | 27 m² | — | R$ 21.000 | 778 | — | Matrícula 82890, 9º RI |
| APTO 22 | 19 jul 2006 | 63 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.296 | Matrícula 192017, 9º RI |
| APTO 71 | 28 jun 2006 | 81 m² | 72 m² | R$ 70.000 | 864 | 972 | Matrícula 34304, 9º RI |
| APTO 53 BOX | 7 mar 2006 | 140 m² | 113 m² | R$ 100.000 | 714 | 885 | Matrícula 1434, 9º RI |
| AP 132 BOX 2 | 2 mar 2006 | 90 m² | 73 m² | R$ 85.000 | 944 | 1.164 | Matrícula 58005, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 4.960/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 92 m² privativos 9 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Macapá Rua Antônio Macedo, 325 | 1976 | 116 | 4.344 |
| Rua São Jorge, 300 | 2015 | 140 | 6.744 |
| Rua Solange Bibas, 63 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santa Catarina, 707 | 2018 | 196 | 4.965 |
| Rua Verissimo Henrique, 15 | 1970 | 3 | 3.000 |
| Edifício São Gabriel Rua Santa Maria, 501 | 1954 | 14 | 3.214 |