Rua Manuel Pedro de Almeida, 431
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 350318, 11º RI |
| Casa | 28 jul 2010 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.419/m² para R$ 5.645/m² (+133%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Pedro de Almeida, 99999 | 2010 | 9 | — |
| Rua João Bernardo Vieira, 327 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Bernardo Vieira, 317 | 1981 | 4 | — |
| Rua Vicente Pinheiro, 13 | 2017 | 24 | 4.615 |
| Rua Osvaldo de Arruda Reis, 360 | 1982 | 3 | — |
| Rua Vicente Pinheiro, 23 | 2017 | 11 | 4.351 |