Residencial Manuel Pinheiro
Rua Manuel Pinheiro, 194
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 455 mil
- 30 ago 2019
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 30 ago 2019 | 97 m² | — | R$ 455.000 | 4.691 | — | Matrícula 154677, 16º RI |
| CASA 2 | 21 set 2017 | 97 m² | — | R$ 234.000 | 2.412 | — | Matrícula 154677, 16º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 22 dez 2016 | 97 m² | — | R$ 361.124 | 3.723 | — | Matrícula 154677, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2019 a mediana foi de R$ 2.412/m² para R$ 4.691/m² (+94%). O IPCA do período foi de 7,5%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Manuel Pinheiro Rua Manuel Pinheiro, 186 | 2012 | 3 | — |
| Rua Artur Bastos, 211 | 1977 | 5 | — |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 175 | 1983 | 3 | — |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 115 | 2012 | 5 | 4.908 |
| Edifício Orquídea Rua Manuel Pinheiro, 29 | 2006 | 94 | 3.000 |
| Rua Emílio Colella, 457 | 1979 | 3 | — |