Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 35
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 22 jul 2019
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jul 2019 | 289 m² | — | R$ 2.400.000 | 8.304 | — | Matrícula 39382, 11º RI |
| Casa | 24 jul 2012 | 289 m² | — | R$ 1.260.000 | 4.360 | — | Matrícula 158702, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 4.360/m² para R$ 8.304/m² (+90%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ville de Vie Alameda Calicut, 225 | 2007 | 6 | — |
| Alameda Calicut, 72 | 2023 | 10 | 11.642 |
| Rua Antônio Marques Esteves, 110 | 1973 | 3 | 6.857 |
| Rua Euclides Stoffel de Lima, 75 | 1971 | 3 | — |
| Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 200 | 2019 | 8 | 8.599 |
| Avenida João Carlos da Silva Borges, 832 | 1976 | 153 | 4.778 |