Edifício Portofino
Rua Maraca, 73
- R$/m² construído
- 4.189
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.702
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 24 ago 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 8.065 | Matrícula 119787, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 14 ago 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 7.258 | Matrícula 129934, 8º RI |
| AP 82 E 1VG | 3 ago 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 7.742 | Matrícula 142288, 8º RI |
| AP 23 E 1VG | 13 jul 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 4.254 | 7.823 | Matrícula 142280, 8º RI |
| AP 141 E 1VG | 10 jun 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.000 | 4.167 | 7.661 | Matrícula 142296, 8º RI |
| AP 133 E 1VG | 3 jun 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 495.000 | 4.342 | 7.984 | Matrícula 121466, 8º RI |
| AP 31 E 1VG | 10 abr 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 6.129 | Matrícula 119787, 8º RI |
| AP 102 E 1VG | 27 fev 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.123 | 7.581 | Matrícula 129242, 8º RI |
| AP 182 E 1VG | 30 dez 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 8.065 | Matrícula 130257, 8º RI |
| AP 162 E 1VG Arrematação em leilão | 15 dez 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 357.000 | 3.132 | 5.758 | Matrícula 142301, 8º RI |
| AP 182 E 1VG | 24 nov 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 376.500 | 3.303 | 6.073 | Matrícula 130257, 8º RI |
| AP 113 E 1VG | 14 nov 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 7.742 | Matrícula 142291, 8º RI |
| AP 133 E 1VG Arrematação em leilão | 2 set 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 349.000 | 3.061 | 5.629 | Matrícula 121466, 8º RI |
| AP 41 E 1VG Arrematação em leilão | 21 ago 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 347.000 | 3.044 | 5.597 | Matrícula 142284, 8º RI |
| AP 103 E 1VG Arrematação em leilão | 20 ago 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.529 | 3.075 | 5.654 | Matrícula 121465, 8º RI |
| AP 73 E 1 VG Arrematação em leilão | 23 jul 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 343.000 | 3.009 | 5.532 | Matrícula 121464, 8º RI |
| AP 124 E 1VG Outra transmissão | 7 jul 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 89.768 | 787 | 1.448 | Matrícula 142294, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 10 jun 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.035 | 7.419 | Matrícula 129934, 8º RI |
| AP 22 E 1VG Arrematação em leilão | 29 abr 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.529 | 3.075 | 5.654 | Matrícula 121463, 8º RI |
| AP 74 E 1VG Arrematação em leilão | 29 abr 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 361.000 | 3.167 | 5.823 | Matrícula 142287, 8º RI |
| AP 23 E 1VG Arrematação em leilão | 2 abr 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 348.697 | 3.059 | 5.624 | Matrícula 142280, 8º RI |
| AP 161 E 1VG Arrematação em leilão | 2 abr 2025 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.928 | 3.078 | 5.660 | Matrícula 142300, 8º RI |
| AP 131 E 1VG Adjudicação compulsória | 2 set 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 369.524 | 3.241 | 5.960 | Matrícula 142295, 8º RI |
| AP 183 E 1 VG | 1 ago 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 363.100 | 3.185 | 5.856 | Matrícula 130258, 8º RI |
| AP 62 E 1VG | 20 mai 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 3.114 | 5.726 | Matrícula 142286, 8º RI |
| AP 53 E 1VG | 8 mai 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 8.226 | Matrícula 120242, 8º RI |
| AP 144 E 1 VG | 19 jan 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 8.065 | Matrícula 142298, 8º RI |
| AP 123 E 1VG Arrematação em leilão | 21 nov 2022 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 347.746 | 3.050 | 5.609 | Matrícula 142293, 8º RI |
| AP 141 E 1VG Abaixo da referência | 18 mar 2022 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 87.051 | 764 | 1.404 | Matrícula 142296, 8º RI |
| AP 153 E 1VG | 18 mai 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 7.742 | Matrícula 122082, 8º RI |
| AP 181 E 1VG | 12 fev 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 503.000 | 4.412 | 8.113 | Matrícula 124928, 8º RI |
| AP 33 E 1VG Arrematação em leilão | 1 fev 2021 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 308.674 | 2.708 | 4.979 | Matrícula 142282, 8º RI |
| AP 62 E 1VG Outra transmissão | 2 out 2020 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.240 | 792 | 1.455 | Matrícula 142286, 8º RI |
| AP 113 E 1VG | 23 jul 2020 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 7.097 | Matrícula 142291, 8º RI |
| AP 91 E 1VG | 12 mar 2020 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 405.000 | 3.553 | 6.532 | Matrícula 119535, 8º RI |
| AP 153 E 1VG | 1 mar 2018 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 455.000 | 3.991 | 7.339 | Matrícula 122082, 8º RI |
| AP 181 E 1VG | 26 jan 2018 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 7.742 | Matrícula 124928, 8º RI |
| AP 122 E 1VG | 14 dez 2017 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.035 | 7.419 | Matrícula 124921, 8º RI |
| AP 72 E 1VG | 10 out 2016 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 6.452 | Matrícula 119668, 8º RI |
| AP 53 E 1VG | 31 ago 2015 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 6.935 | Matrícula 120242, 8º RI |
| AP 91 E 1VG | 13 ago 2015 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 386.000 | 3.386 | 6.226 | Matrícula 119535, 8º RI |
| AP 83 E 1VG | 17 jul 2015 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.000 | 3.816 | 7.016 | Matrícula 119536, 8º RI |
| AP 152 E 1 V Abaixo da referência | 19 mai 2014 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.613 | Matrícula 142299, 8º RI |
| AP 144 E 1 V | 16 ago 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 6.935 | Matrícula 142298, 8º RI |
| AP 53 E 1VG | 12 jul 2013 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 415.000 | 3.640 | 6.694 | Matrícula 120242, 8º RI |
| AP 53 E 1VG Adjudicação compulsória | 7 dez 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 111516, 8º RI |
| AP 173 E 1VG | 22 nov 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 2.719 | 5.000 | Matrícula 134505, 8º RI |
| AP 42 E 1VG | 16 set 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.839 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 174 E 1VG | 17 mai 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.290 | Matrícula 142304, 8º RI |
| AP 153 E 1VG | 8 fev 2011 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 4.516 | Matrícula 122082, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 24 nov 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 79.000 | 693 | 1.274 | Matrícula 142278, 8º RI |
| AP 61 E 1VG | 23 mar 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 2.419 | Matrícula 142285, 8º RI |
| AP 152 E 1 V Adjudicação | 19 mar 2010 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 113.348 | 994 | 1.828 | Matrícula 111516, 8º RI |
| AP 184 E 1VG | 10 ago 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 3.548 | Matrícula 119580, 8º RI |
| AP 52 E 1VG | 20 fev 2009 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 175.000 | 1.535 | 2.823 | Matrícula 111516, 8º RI |
| AP 184 E 1VG | 11 nov 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.447 | 2.661 | Matrícula 119580, 8º RI |
| AP 112 E 1VG | 9 set 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.097 | Matrícula 119640, 8º RI |
| AP 121 E 1VG Adjudicação | 2 set 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 614 | 1.129 | Matrícula 142292, 8º RI |
| AP 72 E 1VG | 30 ago 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 159.000 | 1.395 | 2.565 | Matrícula 119668, 8º RI |
| AP 44 E 1VG | 19 ago 2008 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 2.258 | Matrícula 119529, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 18 jul 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 921 | 1.694 | Matrícula 129934, 8º RI |
| AP 12 E 1VG | 18 mai 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.935 | Matrícula 142279, 8º RI |
| AP 51 E 1VG | 27 abr 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 1.009 | 1.855 | Matrícula 119659, 8º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 mar 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 135.000 | 1.184 | 2.177 | Matrícula 119536, 8º RI |
| AP 12 E 1VG | 20 mar 2007 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 73.190 | 642 | 1.180 | Matrícula 111516, 8º RI |
| AP 144 E 1 V | 8 nov 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 108.000 | 947 | 1.742 | Matrícula 142298, 8º RI |
| AP 143 E 1VG | 11 out 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 119.000 | 1.044 | 1.919 | Matrícula 142297, 8º RI |
| AP 142 E 1VG | 14 set 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.613 | Matrícula 120977, 8º RI |
| AP 92 E 1VG | 28 jul 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 96.000 | 842 | 1.548 | Matrícula 142289, 8º RI |
| AP 181 E 1VG | 8 jun 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 2.016 | Matrícula 124928, 8º RI |
| AP 92 E 1VG Abaixo da referência | 3 abr 2006 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 43.727 | 384 | 705 | Matrícula 142289, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 4.189/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Neri Rua Maraca, 115 | 1992 | 49 | 4.084 |
| Edifício Ana Neri Rua Orlando Basílio Naca, 115 | 1992 | 6 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 146 | 2014 | 32 | 4.779 |
| Edifício Carolina Rua Maraca, 132 | 1991 | 21 | 4.706 |
| Edifício Caioba Avenida Diederichsen, 1222 | 1995 | 24 | 4.018 |
| Edifício Valentina Avenida do Cafe, 498 | 1985 | 44 | 3.863 |