Rua Maracana-guacu, 218
- R$/m² construído
- 2.327
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.947
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 709 E 1VG | 14 set 2026 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 4.123 | Matrícula 64619, 17º RI |
| AP 204 E 1VG | 8 jul 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 3.879 | Matrícula 64564, 17º RI |
| AP 405 E 1VG | 26 jun 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 276.000 | 2.816 | 4.759 | Matrícula 64445, 17º RI |
| AP 304 TORRE C | 25 jun 2026 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 186.001 | 1.898 | 3.207 | Matrícula 64574, 17º RI |
| AP 6 TORRE B | 13 mai 2026 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 263.000 | 2.174 | 3.704 | Matrícula 64460, 17º RI |
| AP 501 E 1VG | 23 jan 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 248.800 | 2.592 | 4.443 | Matrícula 64504, 17º RI |
| AP 208 E 1VG TOR B | 31 out 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.310 | Matrícula 64481, 17º RI |
| AP 403 E 1VG | 30 out 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.138 | Matrícula 64583, 17º RI |
| AP 803 E 1VG | 2 out 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 212.000 | 2.163 | 3.655 | Matrícula 64623, 17º RI |
| AP 1 E 1VG | 11 ago 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 3.443 | Matrícula 64544, 17º RI |
| AP 404 E 1VG | 28 jul 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.966 | Matrícula 64444, 17º RI |
| AP 304 E 1VG Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 182.074 | 1.858 | 3.139 | Matrícula 64574, 17º RI |
| AP 207 TORRE B 1VG | 27 jun 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 264.000 | 2.694 | 4.552 | Matrícula 64480, 17º RI |
| AP 408 E 1VG | 12 jun 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 3.793 | Matrícula 64588, 17º RI |
| AP 110 E 1VG | 30 mai 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 4.474 | Matrícula 64473, 17º RI |
| AP 308 E 1VG | 23 mai 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.310 | Matrícula 64438, 17º RI |
| AP 8 E 1VG | 19 fev 2025 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.521 | Matrícula 64461, 17º RI |
| AP 503 E 1VG | 4 fev 2025 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.448 | Matrícula 64593, 17º RI |
| AP 408 E 1VG | 13 dez 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.138 | Matrícula 64448, 17º RI |
| AP 109 E 1VG Abaixo da referência | 9 set 2024 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.281 | Matrícula 64559, 17º RI |
| AP 707 E 1VG TOR B | 16 ago 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 1.939 | 3.276 | Matrícula 64530, 17º RI |
| AP 303 E 1VG | 11 jun 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.310 | Matrícula 64573, 17º RI |
| AP 710 E 1VG | 24 mai 2024 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.684 | Matrícula 64533, 17º RI |
| AP 506 E 1VG | 9 fev 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 228.000 | 2.327 | 3.931 | Matrícula 64509, 17º RI |
| AP 207 E 1VG | 6 fev 2024 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.310 | Matrícula 64480, 17º RI |
| AP 806 E 1VG | 11 dez 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.448 | Matrícula 64626, 17º RI |
| AP 102 E 1VG | 1 dez 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 236.000 | 2.458 | 4.214 | Matrícula 64465, 17º RI |
| AP 406 E 1VG | 27 nov 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 195.000 | 1.990 | 3.362 | Matrícula 64586, 17º RI |
| AP 410 E 1VG | 20 out 2023 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 3.947 | Matrícula 64590, 17º RI |
| AP 6 E 1VG | 19 set 2023 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.817 | Matrícula 64547, 17º RI |
| AP 806, BL B | 10 jul 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.448 | Matrícula 64539, 17º RI |
| AP 507 E 1VG | 20 abr 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.966 | Matrícula 64510, 17º RI |
| AP 605 E 1VG | 4 abr 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 193.000 | 1.969 | 3.328 | Matrícula 64605, 17º RI |
| AP 608 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 9 fev 2023 | 98 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 64521, 17º RI |
| AP 701 E 1VG Arrematação em leilão | 10 jan 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.223 | 1.356 | 2.325 | Matrícula 64524, 17º RI |
| AP 605 E 1VG | 26 out 2022 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.310 | Matrícula 64605, 17º RI |
| AP 704 E 1VG | 5 out 2022 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.138 | Matrícula 51236, 17º RI |
| AP 307 E 1VG | 27 set 2022 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.103 | Matrícula 64577, 17º RI |
| AP 505 E 1VG | 21 set 2022 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 218.000 | 2.224 | 3.759 | Matrícula 64453, 17º RI |
| AP 204 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 14 set 2022 | 98 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 64564, 17º RI |
| AP 702 E 1VG | 30 ago 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.750 | Matrícula 64525, 17º RI |
| AP 209 E 1VG | 7 jul 2022 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 3.860 | Matrícula 64482, 17º RI |
| AP 203 E 1VG Cessão de direitos | 26 mai 2022 | 98 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 64563, 17º RI |
| AP 502 E 1VG | 13 mai 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.393 | Matrícula 64592, 17º RI |
| AP 104 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 mar 2022 | 98 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 51236, 17º RI |
| AP 104 E 1VG Cessão de direitos | 29 mar 2022 | 98 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 51236, 17º RI |
| AP 202 E 1VG | 13 dez 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 195.000 | 2.031 | 3.482 | Matrícula 64475, 17º RI |
| AP 307 E 1VG | 13 out 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.103 | Matrícula 64437, 17º RI |
| AP 408 E 1VG | 8 out 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 3.879 | Matrícula 64448, 17º RI |
| AP 506 E 1VG | 27 set 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 1.888 | 3.190 | Matrícula 64596, 17º RI |
| AP 206 E 1VG | 27 ago 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.448 | Matrícula 64566, 17º RI |
| AP 301 E 1VG | 19 jul 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.107 | Matrícula 64431, 17º RI |
| AP 409 E 1VG | 15 jul 2021 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 3.860 | Matrícula 64449, 17º RI |
| AP 805 E 1VG | 31 mai 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.448 | Matrícula 64625, 17º RI |
| AP 405 E 1VG | 16 mar 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 1.888 | 3.190 | Matrícula 64445, 17º RI |
| AP 104 E 1VG | 2 fev 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 3.621 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 802 E 1VG | 29 jan 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 191.000 | 1.990 | 3.411 | Matrícula 64535, 17º RI |
| AP 104 TORRE | 26 jan 2021 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.138 | Matrícula 64467, 17º RI |
| AP 04 BL A | 9 out 2020 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 176.000 | 1.479 | 2.514 | Matrícula 64408, 17º RI |
| AP 204 E 1VG | 5 out 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.103 | Matrícula 64477, 17º RI |
| AP 805 E 1VG | 11 ago 2020 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.448 | Matrícula 64625, 17º RI |
| AP 409 E 1VG | 3 mar 2020 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 193.000 | 1.990 | 3.386 | Matrícula 64502, 17º RI |
| AP 702 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 64612, 17º RI |
| AP 701 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 64524, 17º RI |
| AP 803 E 1VG | 22 out 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 169.000 | 1.724 | 2.914 | Matrícula 64536, 17º RI |
| AP 610 E 1VG | 9 out 2019 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 175.750 | 1.812 | 3.083 | Matrícula 64523, 17º RI |
| AP 504 E 1VG | 27 set 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.138 | Matrícula 64507, 17º RI |
| AP 805 E 1VG | 15 ago 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 157.276 | 1.605 | 2.712 | Matrícula 64538, 17º RI |
| AP 807 E 1VG | 28 jun 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.194 | 3.707 | Matrícula 64540, 17º RI |
| AP 701 E 1VG | 11 jun 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.393 | Matrícula 64611, 17º RI |
| AP 705 E 1VG | 31 jan 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 213.000 | 2.173 | 3.672 | Matrícula 64615, 17º RI |
| AP 807 E 1VG | 22 jan 2019 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 158.235 | 1.615 | 2.728 | Matrícula 51236, 17º RI |
| AP 208 E 1VG | 5 dez 2018 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 162.530 | 1.658 | 2.802 | Matrícula 64568, 17º RI |
| AP 107 BLOCO | 14 nov 2018 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 191.000 | 1.949 | 3.293 | Matrícula 64470, 17º RI |
| AP 807 E 1VG | 26 out 2018 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 206.000 | 2.102 | 3.552 | Matrícula 64627, 17º RI |
| AP 606 E 1VG | 24 out 2018 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 142.085 | 1.450 | 2.450 | Matrícula 64519, 17º RI |
| AP 10 TORRE | 20 set 2018 | 104 m² | ≈ 61 m² | R$ 214.000 | 2.058 | 3.508 | Matrícula 64410, 17º RI |
| AP 802 E 1VG | 28 ago 2018 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 148.000 | 1.542 | 2.643 | Matrícula 64535, 17º RI |
| AP 405 E 1VG | 11 mai 2018 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 215.000 | 2.194 | 3.707 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 107 E 1VG | 19 jan 2018 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 147.750 | 1.508 | 2.547 | Matrícula 64470, 17º RI |
| AP 609 E 1VG Outra transmissão | 10 out 2017 | 97 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 64522, 17º RI |
| AP 301 E 1VG | 6 out 2017 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 3.750 | Matrícula 64431, 17º RI |
| AP 802 E 1VG Retomada por inadimplência | 27 abr 2017 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.063 | 1.771 | 3.037 | Matrícula 64535, 17º RI |
| AP 501 E 1VG | 1 fev 2017 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 3.036 | Matrícula 64591, 17º RI |
| AP 510 BLOCO | 17 jan 2017 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 3.947 | Matrícula 64513, 17º RI |
| AP 4 E 1VG | 21 dez 2016 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 199.000 | 1.672 | 2.843 | Matrícula 64459, 17º RI |
| AP 801 E 1VG | 16 dez 2016 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.393 | Matrícula 64534, 17º RI |
| AP 302 TORRE | 15 dez 2016 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 204.000 | 2.125 | 3.643 | Matrícula 64485, 17º RI |
| AP 107 TORR | 8 dez 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 199.000 | 2.031 | 3.431 | Matrícula 64557, 17º RI |
| AP 107 E 1VG Retomada por inadimplência | 23 nov 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.911 | 1.744 | 2.947 | Matrícula 64470, 17º RI |
| AP 804 E 1VG | 13 out 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 159.252 | 1.625 | 2.746 | Matrícula 64537, 17º RI |
| AP 602 E 1VG | 13 out 2016 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 161.421 | 1.681 | 2.883 | Matrícula 64515, 17º RI |
| AP 510 E 1VG | 19 set 2016 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.963 | 1.763 | 2.999 | Matrícula 64513, 17º RI |
| AP 803 TORRE | 18 jul 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 223.000 | 2.276 | 3.845 | Matrícula 64623, 17º RI |
| AP 103 E 1VG | 14 jul 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 202.676 | 2.068 | 3.494 | Matrícula 64466, 17º RI |
| AP 710 E 1VG | 6 jun 2016 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 183.302 | 1.890 | 3.216 | Matrícula 64533, 17º RI |
| AP 105 BL C | 20 abr 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 222.000 | 2.265 | 3.828 | Matrícula 64555, 17º RI |
| AP 308 BL C | 7 abr 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 222.000 | 2.265 | 3.828 | Matrícula 64578, 17º RI |
| AP 105 E 1VG Abaixo da referência | 30 mar 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.466 | Matrícula 64415, 17º RI |
| AP 506 E 1VG | 11 mar 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 212.084 | 2.164 | 3.657 | Matrícula 64454, 18º RI |
| AP 606 E 1VG Retomada por inadimplência | 1 mar 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 168.202 | 1.716 | 2.900 | Matrícula 64519, 17º RI |
| AP 603 E 1VG | 29 jan 2016 | 98 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 3.621 | Matrícula 64516, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.049/m² para R$ 2.359/m² (+15%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 51 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 14 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 11 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guira-acangatara, 181 | 2013 | 107 | 2.448 |
| Residencial Hugo Wolf Rua Hugo Wolf, 123 | 2011 | 3 | — |
| Rua Alberto Williams, 5 | 2001 | 18 | 4.929 |
| Rua Antônio de Souza Landim, 134 | 1981 | 3 | 6.237 |
| Rua Marcilio Dias do Amaral Junior, 12 | 1961 | 3 | — |