Edifício Fernando Luiz
Rua Marajó, 184
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 jul 2014
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 10 jul 2014 | 151 m² | 134 m² | R$ 249.500 | 1.652 | 1.862 | Matrícula 42029, 3º RI |
| AP 02 | 23 jan 2008 | 151 m² | 134 m² | R$ 75.000 | 497 | 560 | Matrícula 42029, 3º RI |
| AP 01 | 20 dez 2007 | 110 m² | 96 m² | R$ 60.000 | 545 | 625 | Matrícula 42026, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2014 a mediana foi de R$ 545/m² para R$ 1.652/m² (+203%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Alves de Lima, 194 | 1939 | 9 | 1.786 |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 152 | 1939 | 13 | 4.465 |
| Rua Bresser, 1528 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Ligia Rua Coronel Antônio Marcelo, 242 | 1956 | 3 | — |
| Rua Vieira Martins, 1 | 1994 | 4 | — |
| Rua Vieira Martins, 43 | 1971 | 3 | 6.027 |