Rua Doutor João Alves de Lima, 194
- R$/m² construído
- 1.786
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 17 jul 2025
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 17 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 75.000 | 1.786 | — | Matrícula 148928, 3º RI |
| CS 1 | 27 mar 2017 | 46 m² | — | R$ 120.000 | 2.609 | — | Matrícula 98610, 3º RI |
| CS 5 | 22 jun 2016 | 42 m² | — | R$ 75.000 | 1.786 | — | Matrícula 148928, 3º RI |
| CS 1 | 18 jul 2012 | 46 m² | — | R$ 100.000 | 2.174 | — | Matrícula 98610, 3º RI |
| CS 6 | 22 dez 2011 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 98611, 3º RI |
| CS 7 | 10 nov 2011 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 45521, 3º RI |
| CS 2 | 27 set 2007 | 42 m² | — | R$ 35.000 | 833 | — | Matrícula 42225, 3º RI |
| CS 2 Cessão de direitos | 27 set 2007 | 42 m² | — | R$ 35.000 | 833 | — | Matrícula 42225, 3º RI |
| CS 4 Outra transmissão | 25 mai 2006 | 48 m² | — | R$ 32.000 | 667 | — | Matrícula 42223, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 1.786/m² (+114%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 48 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Alves de Lima, 152 | 1939 | 13 | 4.465 |
| Edifício Fernando Luiz Rua Marajó, 184 | 1949 | 3 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 298 | 1949 | 3 | 667 |
| Rua Doutor Costa Valente, 264 | 1970 | 6 | — |
| Rua Hipódromo, 464 | 2000 | 7 | — |
| Rua Coimbra, 171 | 1939 | 32 | — |