Rua Doutor Costa Valente, 298
- R$/m² construído
- 667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 20 nov 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 302 | 20 nov 2025 | 450 m² | — | R$ 300.000 | 667 | — | Matrícula 90253, 3º RI |
| E 302 | 22 dez 2022 | 450 m² | — | R$ 800.000 | 1.778 | — | Matrícula 90523, 3º RI |
| E 302 | 30 mar 2007 | 450 m² | — | R$ 250.000 | 556 | — | Matrícula 90523, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 667/m² (+20%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 450 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Costa Valente, 264 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 194 | 1939 | 9 | 1.786 |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 152 | 1939 | 13 | 4.465 |
| Rua Doutor Costa Valente, 144 | 1970 | 50 | 2.173 |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 11 | 1949 | 3 | — |
| Rua Hipódromo, 229 | 1970 | 6 | — |