Rua Hipódromo, 229
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 327 mil
- 26 jul 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 26 jul 2021 | 107 m² | 100 m² | R$ 327.000 | 3.056 | 3.270 | Matrícula 32454, 3º RI |
| APTO 21 | 15 abr 2021 | 107 m² | 100 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 3.050 | Matrícula 64720, 3º RI |
| APTO 61 Permuta | 26 ago 2016 | 107 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 112167, 3º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 4 out 2012 | 106 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 17810, 3º RI |
| APTO52 | 29 fev 2008 | 106 m² | 100 m² | R$ 50.000 | 472 | 500 | Matrícula 55436, 3º RI |
| APTO 12 | 30 abr 2006 | 106 m² | 100 m² | R$ 50.000 | 472 | 500 | Matrícula 23665, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 472/m² para R$ 2.953/m² (+526%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Alves de Lima, 11 | 1949 | 3 | — |
| Rua Hipódromo, 79 | 1958 | 7 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 264 | 1970 | 6 | — |
| Rua Brigadeiro Machado, 139 | 1952 | 7 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 298 | 1949 | 3 | 667 |
| Rua Rubino de Oliveira, 35 | 1970 | 32 | 2.683 |