Rua Hipódromo, 79
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 10 dez 2024
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 01 AP 05 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 108 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 17425, 3º RI |
| AP 01 AN 01 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2022 | 100 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 44090, 3º RI |
| AP 01 AN 01 | 24 set 2010 | 100 m² | 85 m² | R$ 155.000 | 1.550 | 1.824 | Matrícula 44090, 3º RI |
| AN 02 AP 07 | 27 abr 2010 | 108 m² | 90 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 96054, 3º RI |
| AN 02 AP 04 | 21 abr 2010 | 102 m² | 85 m² | R$ 70.000 | 686 | 824 | Matrícula 111768, 3º RI |
| AN 02 AP 08 | 20 jan 2009 | 102 m² | 85 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.059 | Matrícula 35535, 3º RI |
| AN 02 AP 13 | 18 ago 2008 | 121 m² | 101 m² | R$ 70.000 | 579 | 693 | Matrícula 58287, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 579/m² para R$ 833/m² (+44%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 85 m² privativos 2 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Alves de Lima, 11 | 1949 | 3 | — |
| Rua Hipódromo, 229 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 264 | 1970 | 6 | — |
| Rua Brigadeiro Machado, 139 | 1952 | 7 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 298 | 1949 | 3 | 667 |
| Rua Rubino de Oliveira, 35 | 1970 | 32 | 2.683 |