Rua Maranjai, 380
- R$/m² construído
- 2.692
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.667
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 14 ago 2026 | 104 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.837 | 4.917 | Matrícula 81553, 6º RI |
| AP 51 | 24 jun 2026 | 104 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.500 | Matrícula 72103, 6º RI |
| AP 102 | 19 mar 2026 | 104 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 4.417 | Matrícula 71154, 6º RI |
| AP 74 | 13 mar 2026 | 104 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.837 | 4.917 | Matrícula 69634, 6º RI |
| APTO 63 | 2 dez 2025 | 104 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.500 | Matrícula 73921, 6º RI |
| AP 114 | 19 ago 2025 | 104 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.837 | 4.917 | Matrícula 72149, 6º RI |
| AP 34 | 19 mar 2025 | 104 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.667 | Matrícula 73892, 6º RI |
| AP 23 | 7 fev 2025 | 104 m² | 60 m² | R$ 308.217 | 2.964 | 5.137 | Matrícula 84734, 6º RI |
| AP 23 | 25 out 2024 | 104 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.500 | Matrícula 84734, 6º RI |
| AP 22 | 27 jun 2024 | 104 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.000 | Matrícula 81553, 6º RI |
| AP 91 | 19 fev 2024 | 104 m² | 60 m² | R$ 264.000 | 2.538 | 4.400 | Matrícula 96462, 6º RI |
| AP 44 | 31 jul 2023 | 104 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.167 | Matrícula 68761, 6º RI |
| AP 124 | 19 jan 2023 | 104 m² | 60 m² | R$ 299.000 | 2.875 | 4.983 | Matrícula 87118, 6º RI |
| AP 12 | 18 out 2022 | 104 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.833 | Matrícula 84733, 6º RI |
| AP 111 | 15 jun 2022 | 104 m² | 60 m² | R$ 335.000 | 3.221 | 5.583 | Matrícula 70222, 6º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 15 fev 2022 | 104 m² | 60 m² | R$ 204.751 | 1.969 | 3.413 | Matrícula 73892, 6º RI |
| AP 113 | 19 jan 2022 | 104 m² | 60 m² | R$ 402.000 | 3.865 | 6.700 | Matrícula 73920, 6º RI |
| AP 73 | 15 jul 2021 | 104 m² | 60 m² | R$ 296.200 | 2.848 | 4.937 | Matrícula 88271, 6º RI |
| AP 124 | 24 jun 2021 | 104 m² | 60 m² | R$ 282.000 | 2.712 | 4.700 | Matrícula 87118, 6º RI |
| AP 64 | 17 dez 2020 | 104 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.837 | 4.917 | Matrícula 73891, 1º RI |
| AP 84 | 30 nov 2020 | 104 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.000 | Matrícula 68762, 6º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 104 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 529 | 917 | Matrícula 87118, 6º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 26 mai 2020 | 104 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.667 | Matrícula 72149, 6º RI |
| AP 74 | 26 dez 2019 | 104 m² | 60 m² | R$ 295.120 | 2.838 | 4.919 | Matrícula 69634, 6º RI |
| AP 84 | 18 out 2019 | 104 m² | 60 m² | R$ 245.700 | 2.362 | 4.095 | Matrícula 68762, 6º RI |
| AP 13 | 2 ago 2019 | 104 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.500 | Matrícula 89417, 6º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 7 mai 2019 | 104 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 1.587 | 2.750 | Matrícula 72150, 6º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 30 nov 2018 | 104 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 5.167 | Matrícula 68762, 6º RI |
| AP 41 | 20 dez 2017 | 104 m² | 60 m² | R$ 242.000 | 2.327 | 4.033 | Matrícula 69635, 6º RI |
| AP 133 | 5 abr 2016 | 104 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.667 | Matrícula 99492, 6º RI |
| AP 74 Retomada por inadimplência | 22 mar 2016 | 104 m² | 60 m² | R$ 359.345 | 3.455 | 5.989 | Matrícula 69634, 6º RI |
| AP 93 | 3 dez 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.000 | Matrícula 69152, 6º RI |
| AP 73 | 28 ago 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 273.500 | 2.630 | 4.558 | Matrícula 88271, 6º RI |
| AP 111 | 1 ago 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 247.000 | 2.375 | 4.117 | Matrícula 70222, 6º RI |
| AP 112 | 10 jul 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 284.000 | 2.731 | 4.733 | Matrícula 81552, 6º RI |
| AP 42 | 27 jun 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.500 | Matrícula 79310, 6º RI |
| AP 113 | 25 jun 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 73920, 6º RI |
| AP 52 | 30 mai 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.000 | Matrícula 72152, 6º RI |
| AP 84 | 30 mai 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.667 | Matrícula 68762, 6º RI |
| AP 11 | 17 dez 2013 | 104 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.000 | Matrícula 84732, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2013 | 104 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 84732, 6º RI |
| AP 22 | 8 jul 2013 | 104 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 4.417 | Matrícula 81553, 6º RI |
| AP 64 | 19 abr 2013 | 104 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.500 | Matrícula 73891, 6º RI |
| AP 74 | 31 jan 2013 | 104 m² | 60 m² | R$ 325.000 | 3.125 | 5.417 | Matrícula 69634, 6º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 17 set 2012 | 104 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 96462, 6º RI |
| AP 22 Cessão de direitos hereditários | 12 jun 2012 | 104 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 81553, 6º RI |
| AP 71 | 27 mai 2011 | 104 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.500 | Matrícula 89416, 6º RI |
| AP 113 | 12 abr 2011 | 104 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 3.000 | Matrícula 73920, 6º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 11 fev 2011 | 104 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 72150, 6º RI |
| AP 84 | 15 jun 2010 | 104 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 1.587 | 2.750 | Matrícula 68762, 6º RI |
| AP 112 | 14 abr 2010 | 104 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.500 | Matrícula 81552, 6º RI |
| AP 114 | 12 abr 2010 | 104 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.500 | Matrícula 72149, 6º RI |
| AP 132 Adjudicação | 9 fev 2010 | 104 m² | 60 m² | R$ 94.357 | 907 | 1.573 | Matrícula 73893, 6º RI |
| AP 63 | 13 nov 2009 | 104 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 913 | 1.583 | Matrícula 73921, 6º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 1 set 2009 | 104 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 72149, 6º RI |
| AP 63 | 26 jan 2009 | 104 m² | 60 m² | R$ 64.000 | 615 | 1.067 | Matrícula 73921, 6º RI |
| AP 64 | 4 jul 2008 | 104 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.500 | Matrícula 73891, 6º RI |
| AP 91 | 11 jun 2008 | 104 m² | 60 m² | R$ 113.000 | 1.087 | 1.883 | Matrícula 96462, 6º RI |
| AP 73 | 22 mai 2007 | 104 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.333 | Matrícula 88271, 6º RI |
| AP 32 | 21 mai 2007 | 104 m² | 60 m² | R$ 73.000 | 702 | 1.217 | Matrícula 72156, 6º RI |
| AP 53 | 5 abr 2007 | 104 m² | 60 m² | R$ 66.500 | 639 | 1.108 | Matrícula 81550, 6º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 22 mar 2007 | 104 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 96718, 6º RI |
| AP 84 | 15 dez 2006 | 104 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 673 | 1.167 | Matrícula 68762, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 2.837/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 60 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranjai, 342 | 1989 | 4 | 4.618 |
| Rua Santa Flora, 107 | 1996 | 22 | 3.131 |
| Rua Santa Flora, 165 | 1973 | 22 | — |
| Edifício Antônia Rua Maranjai, 436 | 1970 | 4 | 4.000 |
| Rua Santa Flora, 114 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Basílio da Cunha Rua Basílio da Cunha, 1077 | 1970 | 31 | 3.455 |