Edifício San Siro
Rua Marapuama, 71
- R$/m² construído
- 5.263
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO32 3 AND ED | 23 mar 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 5.526 | 7.000 | Matrícula 97168, 10º RI |
| APTO94 9 AND ED | 20 mar 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 7.500 | Matrícula 67610, 10º RI |
| 1A APTO 14 | 24 abr 2025 | 76 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 6.333 | Matrícula 7002, 10º RI |
| APTO 13 | 9 fev 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 6.000 | Matrícula 65360, 10º RI |
| APTO23 2 AND ED | 31 mar 2023 | 76 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 7.500 | Matrícula 93455, 10º RI |
| APTO91 9 AND ED Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 89259, 10º RI |
| A5 APTO 51 ED SA | 24 fev 2022 | 76 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.833 | Matrícula 108014, 10º RI |
| AP 43 AN 4 | 29 set 2021 | 76 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 6.000 | Matrícula 9103, 10º RI |
| APTO81 8 AND ED | 15 jun 2021 | 76 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 5.167 | Matrícula 86736, 10º RI |
| APTO41 4 AND | 23 nov 2020 | 76 m² | 60 m² | R$ 336.000 | 4.421 | 5.600 | Matrícula 14604, 10º RI |
| APTO104 10AN Venda de parte do imóvel | 16 nov 2020 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 106296, 10º RI |
| APTO93 9 AND | 5 nov 2019 | 76 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.833 | Matrícula 29104, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 566/m² para R$ 5.724/m² (+912%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Romã Rua Tito, 1663 | 1975 | 48 | 4.043 |
| Rua Pio XI, 315 | 1948 | 4 | 4.097 |
| Rua Aracatuba, 173 | 1949 | 3 | — |
| Edifício Iranel Rua João Anes, 175 | 1984 | 59 | 3.843 |
| Rua Tomé de Souza, 335 | 1954 | 4 | — |
| Rua Aracatuba, 62 | 1967 | 3 | — |