Rua Marcelino Champagnat, 456
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 2 fev 2021
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QD L TL 27 | 2 fev 2021 | 237 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.118 | — | Matrícula 23842, 1º RI |
| QD L TL 27 | 21 dez 2016 | 237 m² | — | R$ 1.240.000 | 5.232 | — | Matrícula 23842, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 5.232/m² para R$ 6.118/m² (+17%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício João Lopes Rua João Lopes, 235 | 1982 | 13 | 3.416 |
| Rua João Batista Monteiro, 34 | 1974 | 3 | — |
| Rua João Lopes, 183 | 1974 | 3 | — |
| Rua Marcelino Champagnat, 341 | 1998 | 3 | — |
| Rua Pedro Pomponazzi, 623 | 2005 | 27 | 5.966 |
| Edifício Advanced Klabin Rua Rodrigo Vieira, 181 | 2009 | 37 | 7.127 |