Rua Marcilio Dias, 97
- R$/m² construído
- 5.666
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.688
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 17 jul 2026 | 106 m² | 106 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 7.075 | Matrícula 122808, 10º RI |
| APTO 3 | 15 ago 2024 | 101 m² | 100 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 4.300 | Matrícula 57577, 10º RI |
| APTO 4 | 2 out 2020 | 106 m² | 106 m² | R$ 485.000 | 4.575 | 4.575 | Matrícula 122808, 10º RI |
| APTO 1 | 24 nov 2010 | 86 m² | 86 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 1.395 | Matrícula 122807, 10º RI |
| APTO 4 | 15 out 2010 | 106 m² | 106 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 1.698 | Matrícula 122808, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.547/m² para R$ 7.075/m² (+357%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
- 101 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Jundiaí, 545 | 1956 | 17 | 4.709 |
| Rua Guaricanga, 477 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barão de Jundiaí, 541 | 1952 | 3 | — |
| Rua Dom João V, 610 | 2014 | 70 | 4.759 |
| Rua Dom João V, 570 | 1967 | 12 | — |
| Rua Tomé de Souza, 451 | 1980 | 3 | 8.850 |