Rua Dom João V, 570
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 dez 2022
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 34 | 15 dez 2022 | 111 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 7.229 | Matrícula 23576, 10º RI |
| 2 AND APTO 21 | 22 set 2021 | 151 m² | ≈ 113 m² | R$ 360.000 | 2.384 | 3.186 | Matrícula 4871, 10º RI |
| A6 APTO 63 | 25 mai 2021 | 111 m² | ≈ 83 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 5.904 | Matrícula 75098, 10º RI |
| 5 AND APTO 5 | 4 abr 2019 | 110 m² | ≈ 82 m² | R$ 445.000 | 4.045 | 5.427 | Matrícula 4393, 10º RI |
| 7 AND APTO 7 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2018 | 151 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 12675, 10º RI |
| A3 APTO 34 | 29 ago 2016 | 111 m² | ≈ 83 m² | R$ 545.000 | 4.910 | 6.566 | Matrícula 23576, 10º RI |
| 2 NAD APTO 2 | 19 jan 2011 | 110 m² | ≈ 82 m² | R$ 185.000 | 1.682 | 2.256 | Matrícula 0, 10º RI |
| 2 NAD APTO 2 Cessão de direitos | 19 jan 2011 | 110 m² | ≈ 82 m² | R$ 185.000 | 1.682 | 2.256 | Matrícula 0, 10º RI |
| A3 APTO 34 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2008 | 111 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 23576, 10º RI |
| 2 AND APTO 2 | 5 out 2007 | 110 m² | ≈ 82 m² | R$ 115.000 | 1.045 | 1.402 | Matrícula 26096, 10º RI |
| A3 APTO 34 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2007 | 111 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| 2 AND APTO 2 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 110 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 26096, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.045/m² para R$ 5.405/m² (+417%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 3 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 2 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Gr Paradiso Rua Dom João V, 550 | 1998 | 12 | 4.261 |
| Rua Dom João V, 610 | 2014 | 70 | 4.759 |
| Rua Guaricanga, 477 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Araras Rua Dom João V, 577 | 1979 | 6 | 3.684 |
| Rua Gomes Freire, 534 | 1974 | 8 | 3.229 |
| Rua Barão de Jundiaí, 541 | 1952 | 3 | — |