Rua Gomes Freire, 534
- R$/m² construído
- 3.229
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.514
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BOX 03 E17 | 10 fev 2026 | 280 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 82683, 10º RI |
| AP 03 BOX 04 E05 | 22 nov 2024 | 279 m² | 200 m² | R$ 805.503 | 2.887 | 4.028 | Matrícula 76869, 10º RI |
| AP 02 BOX 12 E15 | 23 jun 2021 | 280 m² | 200 m² | R$ 780.000 | 2.786 | 3.900 | Matrícula 92038, 10º RI |
| AP 10 BOX 23 E24 | 19 mai 2021 | 280 m² | 200 m² | R$ 700.000 | 2.500 | 3.500 | Matrícula 69961, 10º RI |
| AP 10 BOX 23 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2020 | 280 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 69961, 10º RI |
| AP 01 BOX 13 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2010 | 280 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 72491, 10º RI |
| AP 01 BOX 13 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2009 | 280 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 72491, 10º RI |
| AP 07 BOX 07 | 29 nov 2006 | 280 m² | 200 m² | R$ 250.000 | 893 | 1.250 | Matrícula 112795, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 3.571/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, 200 m² privativos 5 unidades vendidas
- 279 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araras Rua Dom João V, 577 | 1979 | 6 | 3.684 |
| Rua Domingos Rodrigues, 636 | 1970 | 37 | 5.592 |
| Rua Dom João V, 570 | 1967 | 12 | — |
| Edifício Monte Gr Paradiso Rua Dom João V, 550 | 1998 | 12 | 4.261 |
| Rua Dom João V, 610 | 2014 | 70 | 4.759 |
| Rua Guaricanga, 477 | 1970 | 3 | — |