Rua Marco Gagliano, 131
- R$/m² construído
- 3.277
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.370
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1815 Retomada por inadimplência | 15 jun 2026 | 76 m² | 57 m² | R$ 283.201 | 3.726 | 4.968 | Matrícula 450849, 11º RI |
| AP 910 | 15 jun 2026 | 48 m² | 36 m² | R$ 119.674 | 2.493 | 3.324 | Matrícula 504071, 11º RI |
| AP 510 | 28 mai 2026 | 48 m² | 36 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.611 | Matrícula 504011, 11º RI |
| VG MOTO 5MO Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 3 m² | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 504262, 11º RI |
| VG MOTO 5MO 2 SS Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 3 m² | — | R$ 9.580 | — | — | Matrícula 504262, 11º RI |
| AP 1914 | 5 jan 2026 | 76 m² | 57 m² | R$ 198.500 | 2.612 | 3.482 | Matrícula 504225, 11º RI |
| AP 910 Retomada por inadimplência | 29 dez 2025 | 48 m² | 36 m² | R$ 196.125 | 4.086 | 5.448 | Matrícula 450849, 11º RI |
| AP 1001 Arrematação em leilão | 5 dez 2025 | 69 m² | 50 m² | R$ 159.199 | 2.307 | 3.184 | Matrícula 504077, 11º RI |
| AP 911 | 12 set 2025 | 55 m² | 41 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 7.073 | Matrícula 504072, 11º RI |
| AP 1001 Retomada por inadimplência | 3 jul 2025 | 69 m² | 50 m² | R$ 262.252 | 3.801 | 5.245 | Matrícula 450849, 11º RI |
| AP 510 Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 48 m² | 36 m² | R$ 194.401 | 4.050 | 5.400 | Matrícula 450849, 11º RI |
| VG CARRO 17 2 SUB Garagem ou depósito | 11 fev 2025 | 12 m² | — | R$ 27.782 | 2.315 | — | Matrícula 504247, 5º RI |
| VG CARRO 57 Garagem ou depósito | 8 jan 2025 | 12 m² | — | R$ 32.324 | 2.694 | — | Matrícula 504235, 11º RI |
| AP 207 | 7 nov 2024 | 49 m² | 36 m² | R$ 239.000 | 4.878 | 6.639 | Matrícula 503963, 11º RI |
| VG CARRO 19 2 SUB Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 12 m² | — | R$ 27.782 | 2.315 | — | Matrícula 504249, 11º RI |
| AP 1405 | 14 out 2024 | 67 m² | 50 m² | R$ 268.240 | 4.004 | 5.365 | Matrícula 504141, 11º RI |
| AP 1715 | 2 out 2024 | 76 m² | 57 m² | R$ 344.880 | 4.538 | 6.051 | Matrícula 504196, 11º RI |
| VG MOTO 5MO Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 3 m² | — | R$ 9.580 | — | — | Matrícula 504242, 11º RI |
| AP 1002 | 29 ago 2024 | 69 m² | 50 m² | R$ 177.230 | 2.569 | 3.545 | Matrícula 450849, 11º RI |
| AP 1214 | 28 ago 2024 | 76 m² | 57 m² | R$ 249.080 | 3.277 | 4.370 | Matrícula 504120, 11º RI |
| VG MOTO 3MO Garagem ou depósito | 13 ago 2024 | 3 m² | — | R$ 8.047 | — | — | Matrícula 504260, 11º RI |
| VG CARRO 59 Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 38.320 | 3.193 | — | Matrícula 504237, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.004/m² para R$ 2.612/m² (−35%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sto Afonso Avenida Santo Afonso, 108 | 2008 | 41 | 3.375 |
| Rua Marco Gagliano, 55 | 2022 | 31 | 4.384 |
| Rua Marco Gagliano, 253 | 1984 | 3 | 1.744 |
| Rua Paraíba do Sul, 195 | 1985 | 3 | — |
| Rua Rio Grande do Norte, 247 | 1966 | 4 | — |
| Rua Maria Gay, 25 | 1989 | 4 | 2.186 |