Residencial Adail Fazoli
Rua Marcondes Homem de Melo, 160
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 425 mil
- 7 jan 2021
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 7 jan 2021 | 124 m² | — | R$ 425.000 | 3.427 | — | Matrícula 225415, 9º RI |
| CASA C | 2 out 2013 | 124 m² | — | R$ 171.000 | 1.379 | — | Matrícula 225415, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 3.427/m² (+149%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Adail Fazoli Rua Marcondes Homem de Melo, 150 | 2010 | 3 | 6.180 |
| Residencial Adail Fazoli Rua Marcondes Homem de Melo, 154 | 2010 | 4 | 4.387 |
| Rua Luís de Toledo Piza, 190 | 1981 | 3 | — |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 304 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Jd do Carmo Rua Mateus Mendes Pereira, 64 | 2012 | 4 | 2.453 |
| Residencial Morubixaba Rua Morubixaba, 1055 | 2012 | 8 | 3.228 |