Rua Marcondesia, 419
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 7 out 2022
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 7 out 2022 | 590 m² | — | R$ 4.950.000 | 8.390 | — | Matrícula 340207, 11º RI |
| CASA 2 | 26 jul 2021 | 586 m² | — | R$ 5.468.000 | 9.331 | — | Matrícula 356959, 11º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2015 | 583 m² | — | — | — | — | Matrícula 340209, 11º RI |
| CASA 05 | 1 jul 2014 | 590 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.390 | — | Matrícula 327328, 11º RI |
| CASA 3 | 31 mar 2014 | 584 m² | — | R$ 2.600.000 | 4.452 | — | Matrícula 340206, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.921/m² para R$ 8.390/m² (+114%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 590 m² 1 unidade vendida
- 586 m² 1 unidade vendida
- 584 m² 1 unidade vendida
- 583 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcondesia, 347 | 2006 | 6 | — |
| Condomínio Real Ville Rua Arataca, 250 | 2000 | 4 | 7.429 |
| Rua Marcondesia, 310 | 2006 | 14 | 12.214 |
| Rua Marituba, 161 | 1980 | 3 | — |
| Rua Marcondesia, 218 | 2006 | 7 | — |
| Rua Marcondesia, 260 | 2003 | 12 | — |