Rua Marcos Fernandes, 481
- R$/m² construído
- 4.123
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 940 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 fev 2025 | 228 m² | — | R$ 940.000 | 4.123 | — | Matrícula 47117, 14º RI |
| Casa | 23 dez 2009 | 228 m² | — | R$ 480.000 | 2.105 | — | Matrícula 47117, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.105/m² para R$ 4.123/m² (+96%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Maldonado, 391 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Pegasus Rua André Mendes, 330 | 2004 | 19 | 4.624 |
| Edifício Midas Rua Francisco Maldonado, 222 | 2004 | 13 | — |
| Edifício P di Francesco Rua Marcos Fernandes, 253 | 1992 | 5 | 3.604 |
| Edifício Artemis Rua Tuiucue, 122 | 1999 | 10 | 4.153 |
| Rua Diogo Freire, 578 | 2014 | 3 | — |