Rua Marechal Deodoro, 500
- R$/m² construído
- 6.291
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.886
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 TORRE 1 | 18 jun 2026 | 278 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.000.000 | 7.194 | 13.605 | Matrícula 368002, 11º RI |
| AP 52 TORRE 1 Dação em pagamento | 18 jun 2026 | 278 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.000.000 | 7.194 | 13.605 | Matrícula 368002, 11º RI |
| AP 62 TORRE 2 | 12 jun 2026 | 278 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.900.000 | 6.835 | 12.925 | Matrícula 368040, 11º RI |
| AP DUPLEX 83 TORRE 2 | 9 mar 2026 | 451 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.450.000 | 5.432 | 10.251 | Matrícula 368049, 11º RI |
| AP 32 TORRE 3 | 26 jan 2026 | 318 m² | ≈ 168 m² | R$ 2.120.000 | 6.667 | 12.619 | Matrícula 368062, 11º RI |
| AP 3 TORRE 1 | 15 out 2025 | 402 m² | ≈ 213 m² | R$ 2.600.000 | 6.468 | 12.207 | Matrícula 367983, 11º RI |
| AP 3 TORRE 2 | 10 jun 2025 | 384 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.960.000 | 5.104 | 9.655 | Matrícula 368017, 11º RI |
| AP 61 TORRE 1 | 13 mai 2025 | 278 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.800.000 | 6.475 | 12.245 | Matrícula 368005, 11º RI |
| AP 21 TORRE 2 | 29 abr 2025 | 278 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.640.000 | 5.899 | 11.156 | Matrícula 368023, 11º RI |
| AP 21 TORRE 1 | 28 fev 2025 | 278 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.700.000 | 6.115 | 11.565 | Matrícula 367989, 11º RI |
| AP DUPLEX 82 TORRE 1 | 19 dez 2024 | 451 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.400.000 | 5.322 | 10.042 | Matrícula 368014, 11º RI |
| AP 33 TORRE 3 | 17 dez 2024 | 318 m² | ≈ 168 m² | R$ 2.115.000 | 6.651 | 12.589 | Matrícula 368063, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.655/m² para R$ 6.751/m² (+308%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 278 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 35 unidades vendidas
- 318 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 18 unidades vendidas
- 451 m² construídos, ≈ 239 m² privativos 5 unidades vendidas
- 522 m² construídos, ≈ 276 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 1551 | 2009 | 65 | 5.967 |
| Rua da Fraternidade, 149 | 2022 | 31 | 7.197 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1535 | 2024 | 140 | 5.207 |
| Condomínio Res Deodoro Rua Marechal Deodoro, 581 | 2021 | 14 | 4.352 |
| Rua Marechal Deodoro, 389 | 1965 | 75 | 5.656 |
| Rua São Benedito, 1325 | 1959 | 3 | — |