Rua São Benedito, 1325
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 15 mar 2011
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 20 | 15 mar 2011 | 140 m² | — | R$ 455.000 | 3.250 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 20 | 18 jun 2008 | 140 m² | — | R$ 270.000 | 1.929 | — | Matrícula 144015, 11º RI |
| CS 19 | 28 jul 2006 | 151 m² | — | R$ 200.000 | 1.325 | — | Matrícula 221849, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 3.250/m² (+145%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 1326 | 1970 | 20 | 4.000 |
| Rua da Fraternidade, 149 | 2022 | 31 | 7.197 |
| Edifício Maison Monet Rua Irineu Marinho, 179 | 2004 | 56 | 5.300 |
| Edifício Maison Degas Rua Irineu Marinho, 139 | 2004 | 46 | 4.624 |
| Condomínio Alto B Vista Rua São Benedito, 1250 | 1998 | 4 | — |
| Condomínio Vila Antonietta Rua Comen Elias Zarzur, 1071 | 2003 | 4 | 2.109 |