Edifício Maison Monet
Rua Irineu Marinho, 179
- R$/m² construído
- 5.300
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.170
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 jan 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2 VG | 20 jan 2026 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 10.385 | Matrícula 330331, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 15 dez 2025 | 404 m² | 235 m² | R$ 2.430.000 | 6.015 | 10.340 | Matrícula 330340, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 22 jul 2025 | 404 m² | 235 m² | R$ 2.550.000 | 6.312 | 10.851 | Matrícula 330341, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 13 mai 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 950.000 | 3.800 | 7.308 | Matrícula 330312, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 28 abr 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 5.600 | 10.769 | Matrícula 330335, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG Dação em pagamento | 28 mar 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.239.766 | 4.959 | 9.537 | Matrícula 330338, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 11 mar 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 7.692 | Matrícula 330334, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 5 fev 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.240.000 | 4.960 | 9.538 | Matrícula 330326, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 11 dez 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 6.000 | 11.538 | Matrícula 330323, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG Abaixo da referência | 17 set 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 343.523 | 1.374 | 2.642 | Matrícula 330334, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG Dação em pagamento | 1 ago 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.550.000 | 6.200 | 11.923 | Matrícula 330338, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 17 mai 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.290.000 | 5.160 | 9.923 | Matrícula 330331, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 5.400/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 130 m² privativos 22 unidades vendidas
- 404 m² construídos, 235 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Degas Rua Irineu Marinho, 139 | 2004 | 46 | 4.624 |
| Condomínio Alto B Vista Rua São Benedito, 1250 | 1998 | 4 | — |
| Rua São Benedito, 1154 | 1970 | 3 | 6.201 |
| Rua São Benedito, 1325 | 1959 | 3 | — |
| Rua São Benedito, 1326 | 1970 | 20 | 4.000 |
| Condomínio Dolce Vitta Rua São Benedito, 1108 | 2002 | 12 | 11.627 |