Edifício Maison Monet
Rua Irineu Marinho, 179
- R$/m² construído
- 5.300
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.170
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 jan 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2 VG | 20 jan 2026 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 10.385 | Matrícula 330331, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 15 dez 2025 | 404 m² | 235 m² | R$ 2.430.000 | 6.015 | 10.340 | Matrícula 330340, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 22 jul 2025 | 404 m² | 235 m² | R$ 2.550.000 | 6.312 | 10.851 | Matrícula 330341, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 13 mai 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 950.000 | 3.800 | 7.308 | Matrícula 330312, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 28 abr 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 5.600 | 10.769 | Matrícula 330335, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG Dação em pagamento | 28 mar 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.239.766 | 4.959 | 9.537 | Matrícula 330338, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 11 mar 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 7.692 | Matrícula 330334, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 5 fev 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.240.000 | 4.960 | 9.538 | Matrícula 330326, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 11 dez 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 6.000 | 11.538 | Matrícula 330323, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG Abaixo da referência | 17 set 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 343.523 | 1.374 | 2.642 | Matrícula 330334, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG Dação em pagamento | 1 ago 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.550.000 | 6.200 | 11.923 | Matrícula 330338, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 17 mai 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.290.000 | 5.160 | 9.923 | Matrícula 330331, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 18 out 2023 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.300.000 | 5.200 | 10.000 | Matrícula 330324, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG Dação em pagamento | 27 out 2022 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.190.000 | 4.760 | 9.154 | Matrícula 330324, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 21 mar 2022 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.240.000 | 4.960 | 9.538 | Matrícula 330329, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 30 jul 2021 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.020.000 | 4.080 | 7.846 | Matrícula 330322, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 24 mai 2021 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 8.462 | Matrícula 330328, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 jul 2020 | 250 m² | 130 m² | R$ 935.000 | 3.740 | 7.192 | Matrícula 330328, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 27 nov 2019 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.090.000 | 4.360 | 8.385 | Matrícula 330320, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 6 jun 2019 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.025.000 | 4.100 | 7.885 | Matrícula 330332, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG Arrematação em leilão | 12 fev 2019 | 250 m² | 130 m² | R$ 617.021 | 2.468 | 4.746 | Matrícula 330328, 11º RI |
| AP 83 E 3 VG | 21 dez 2018 | 404 m² | 235 m² | R$ 1.400.000 | 3.465 | 5.957 | Matrícula 330342, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 22 nov 2018 | 250 m² | 130 m² | R$ 855.000 | 3.420 | 6.577 | Matrícula 330339, 11º RI |
| AP 23 E 2 VG | 30 mai 2016 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.050.000 | 4.200 | 8.077 | Matrícula 330318, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 26 out 2015 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 8.462 | Matrícula 330322, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 abr 2015 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 7.692 | Matrícula 330313, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 27 ago 2014 | 404 m² | 235 m² | R$ 1.220.000 | 3.020 | 5.191 | Matrícula 330341, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG Retomada por inadimplência | 28 mai 2014 | 404 m² | 235 m² | R$ 1.157.206 | 2.864 | 4.924 | Matrícula 330341, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG | 22 nov 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 960.000 | 3.840 | 7.385 | Matrícula 330325, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 6 mai 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 850.000 | 3.400 | 6.538 | Matrícula 330320, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 jun 2012 | 250 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 330337, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 17 fev 2011 | 404 m² | 235 m² | R$ 900.000 | 2.228 | 3.830 | Matrícula 296867, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 29 nov 2010 | 250 m² | 130 m² | R$ 344.834 | 1.379 | 2.653 | Matrícula 330332, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 250 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 330329, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 30 set 2010 | 250 m² | 130 m² | R$ 420.690 | 1.683 | 3.236 | Matrícula 330323, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG Cessão de direitos | 30 set 2010 | 250 m² | 130 m² | R$ 420.690 | 1.683 | 3.236 | Matrícula 330323, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 20 jul 2010 | 250 m² | 130 m² | R$ 550.000 | 2.200 | 4.231 | Matrícula 330313, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG Cessão de direitos | 20 jul 2010 | 250 m² | 130 m² | R$ 550.000 | 2.200 | 4.231 | Matrícula 330313, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 6 out 2009 | 250 m² | 130 m² | R$ 390.000 | 1.560 | 3.000 | Matrícula 330337, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 30 jun 2009 | 250 m² | 130 m² | R$ 380.000 | 1.520 | 2.923 | Matrícula 330331, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 15 jun 2009 | 250 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 1.600 | 3.077 | Matrícula 330317, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 19 set 2008 | 404 m² | 235 m² | R$ 800.000 | 1.980 | 3.404 | Matrícula 330341, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 17 jan 2008 | 250 m² | 130 m² | R$ 440.000 | 1.760 | 3.385 | Matrícula 330336, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 30 out 2007 | 250 m² | 130 m² | R$ 282.000 | 1.128 | 2.169 | Matrícula 330312, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 20 jun 2007 | 250 m² | 130 m² | R$ 340.000 | 1.360 | 2.615 | Matrícula 330320, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG Dação em pagamento | 8 jun 2007 | 250 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 330326, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 30 mar 2007 | 250 m² | 130 m² | R$ 259.585 | 1.038 | 1.997 | Matrícula 330320, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 fev 2007 | 250 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 330337, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 10 jan 2007 | 250 m² | 130 m² | R$ 350.000 | 1.400 | 2.692 | Matrícula 330324, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG Permuta | 14 dez 2006 | 250 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG Abaixo da referência | 23 nov 2006 | 404 m² | 235 m² | R$ 248.924 | 616 | 1.059 | Matrícula 296867, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 5 set 2006 | 250 m² | 130 m² | R$ 322.622 | 1.290 | 2.482 | Matrícula 296867, 11º RI |
| AP 24 E 2 VG | 21 jul 2006 | 250 m² | 130 m² | R$ 196.011 | 784 | 1.508 | Matrícula 330319, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 12 mai 2006 | 250 m² | 130 m² | R$ 180.000 | 720 | 1.385 | Matrícula 330331, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG | 4 abr 2006 | 404 m² | 235 m² | R$ 546.001 | 1.351 | 2.323 | Matrícula 296867, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 4 abr 2006 | 250 m² | 130 m² | R$ 314.807 | 1.259 | 2.422 | Matrícula 296867, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 5.400/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 130 m² privativos 22 unidades vendidas
- 404 m² construídos, 235 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Degas Rua Irineu Marinho, 139 | 2004 | 46 | 4.624 |
| Condomínio Alto B Vista Rua São Benedito, 1250 | 1998 | 4 | — |
| Rua São Benedito, 1154 | 1970 | 3 | 6.201 |
| Rua São Benedito, 1325 | 1959 | 3 | — |
| Rua São Benedito, 1326 | 1970 | 20 | 4.000 |
| Condomínio Dolce Vitta Rua São Benedito, 1108 | 2002 | 12 | 11.627 |