Edifício Maison Degas
Rua Irineu Marinho, 139
- R$/m² construído
- 4.624
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.228
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 23 jul 2024
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2VGS | 23 jul 2024 | 226 m² | 127 m² | R$ 1.045.000 | 4.624 | 8.228 | Matrícula 330293, 11º RI |
| AP 71 E 2VGS | 18 mai 2023 | 226 m² | 127 m² | R$ 1.050.000 | 4.646 | 8.268 | Matrícula 330304, 11º RI |
| AP 62 E 2VGS | 19 out 2022 | 226 m² | 127 m² | R$ 1.060.000 | 4.690 | 8.346 | Matrícula 330301, 11º RI |
| AP 11 E 2VGS | 12 ago 2021 | 226 m² | 127 m² | R$ 1.190.000 | 5.265 | 9.370 | Matrícula 330280, 11º RI |
| AP 84 E 3VGS | 14 abr 2021 | 366 m² | 200 m² | R$ 1.600.000 | 4.372 | 8.000 | Matrícula 330311, 11º RI |
| AP 51 E 2VGS Dação em pagamento | 21 mar 2017 | 226 m² | 127 m² | R$ 1.600.000 | 7.080 | 12.598 | Matrícula 330296, 11º RI |
| AP 73 E 2VGS | 30 set 2015 | 226 m² | 127 m² | R$ 930.000 | 4.115 | 7.323 | Matrícula 330306, 11º RI |
| AP 42 E 2VGS | 18 mai 2015 | 226 m² | 127 m² | R$ 880.000 | 3.894 | 6.929 | Matrícula 330293, 11º RI |
| AP 53 E 2VGS | 9 dez 2014 | 226 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 3.540 | 6.299 | Matrícula 330298, 11º RI |
| AP 52 E 2VGS | 26 fev 2014 | 226 m² | 127 m² | R$ 249.000 | 1.102 | 1.961 | Matrícula 330297, 11º RI |
| AP 84 E 3VGS | 12 dez 2013 | 366 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 3.279 | 6.000 | Matrícula 330311, 11º RI |
| AP 54 E 2VGS | 17 mai 2013 | 226 m² | 127 m² | R$ 281.000 | 1.243 | 2.213 | Matrícula 330299, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.029/m² para R$ 4.624/m² (+349%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² construídos, 127 m² privativos 22 unidades vendidas
- 366 m² construídos, 200 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Monet Rua Irineu Marinho, 179 | 2004 | 56 | 5.300 |
| Condomínio Alto B Vista Rua São Benedito, 1250 | 1998 | 4 | — |
| Rua São Benedito, 1325 | 1959 | 3 | — |
| Rua São Benedito, 1154 | 1970 | 3 | 6.201 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1303 | 2023 | 182 | 6.235 |
| Rua São Benedito, 1326 | 1970 | 20 | 4.000 |