Condomínio Dolce Vitta
Rua São Benedito, 1108
- R$/m² construído
- 11.627
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 09 | 4 abr 2025 | 251 m² | — | R$ 2.500.000 | 9.960 | — | Matrícula 320254, 11º RI |
| CS 02 | 13 jun 2024 | 255 m² | — | R$ 3.390.000 | 13.294 | — | Matrícula 270253, 11º RI |
| CS 08 | 27 out 2022 | 253 m² | — | R$ 2.550.000 | 10.079 | — | Matrícula 320253, 11º RI |
| CS 01 | 30 mai 2022 | 259 m² | — | R$ 2.150.000 | 8.301 | — | Matrícula 320246, 11º RI |
| CS 01 Dação em pagamento | 19 jan 2022 | 259 m² | — | R$ 2.100.000 | 8.108 | — | Matrícula 320246, 11º RI |
| CS 05 Arrematação em leilão | 1 dez 2021 | 254 m² | — | R$ 904.000 | 3.559 | — | Matrícula 320250, 11º RI |
| CS 09 | 27 out 2021 | 251 m² | — | R$ 1.940.000 | 7.729 | — | Matrícula 320254, 11º RI |
| CS 08 Permuta | 4 nov 2020 | 253 m² | — | R$ 1.900.000 | 7.510 | — | Matrícula 320253, 11º RI |
| CS 02 | 27 out 2020 | 255 m² | — | R$ 1.875.000 | 7.353 | — | Matrícula 320247, 11º RI |
| CS 09 Outra transmissão | 7 jul 2011 | 251 m² | — | R$ 409.000 | 1.629 | — | Matrícula 320254, 11º RI |
| CS 08 | 2 dez 2009 | 253 m² | — | R$ 450.000 | 1.779 | — | Matrícula 320253, 11º RI |
| CS 08 | 5 jun 2009 | 253 m² | — | R$ 450.000 | 1.779 | — | Matrícula 320253, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.779/m² para R$ 9.960/m² (+460%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² 1 unidade vendida
- 255 m² 1 unidade vendida
- 254 m² 1 unidade vendida
- 253 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 1154 | 1970 | 3 | 6.201 |
| Condomínio Alto B Vista Rua São Benedito, 1250 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Maison Monet Rua Irineu Marinho, 179 | 2004 | 56 | 5.300 |
| Rua Nundiau, 46 | 2022 | 12 | 8.065 |
| Edifício Maison Degas Rua Irineu Marinho, 139 | 2004 | 46 | 4.624 |
| Condomínio Vila Antonietta Rua Comen Elias Zarzur, 1071 | 2003 | 4 | 2.109 |