Rua São Benedito, 1551
- R$/m² construído
- 5.967
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.190
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP S 41 | 28 jul 2026 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.940.000 | 6.967 | 14.000 | Matrícula 364327, 11º RI |
| AP DUPLEX 52 | 26 mai 2026 | 318 m² | 156 m² | R$ 2.100.000 | 6.604 | 13.462 | Matrícula 364297, 11º RI |
| AP 81 | 30 mar 2026 | 661 m² | 332 m² | R$ 3.800.000 | 5.749 | 11.446 | Matrícula 364315, 11º RI |
| AP TRIPLEX 71 | 17 dez 2025 | 436 m² | 210 m² | R$ 2.600.000 | 5.963 | 12.381 | Matrícula 364298, 11º RI |
| AP S DUPLEX 31 | 24 out 2025 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.940.000 | 6.101 | 12.436 | Matrícula 364318, 11º RI |
| AP S 71 | 26 ago 2025 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.700.000 | 6.398 | 12.857 | Matrícula 364306, 11º RI |
| AP S 31 Dação em pagamento | 21 mai 2025 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 5.924 | 11.905 | Matrícula 364302, 11º RI |
| AP S 21 | 28 mar 2025 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.050.000 | 4.858 | 9.762 | Matrícula 364285, 11º RI |
| AP S 71 | 17 jan 2025 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.985.000 | 7.073 | 14.214 | Matrícula 364330, 11º RI |
| AP DUPLEX 51 T1 | 28 nov 2024 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.850.000 | 5.818 | 11.859 | Matrícula 364296, 11º RI |
| AP S 21 Abaixo da referência | 7 out 2024 | 422 m² | 210 m² | R$ 658.000 | 1.559 | 3.133 | Matrícula 364285, 11º RI |
| AP S 71 | 16 set 2024 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.520.000 | 5.972 | 12.000 | Matrícula 364290, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.012/m² para R$ 6.604/m² (+228%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 422 m² construídos, 210 m² privativos 21 unidades vendidas
- 318 m² construídos, 156 m² privativos 10 unidades vendidas
- 661 m² construídos, 332 m² privativos 3 unidades vendidas
- 436 m² construídos, 210 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Deodoro, 500 | 2010 | 141 | 6.291 |
| Rua da Fraternidade, 149 | 2022 | 31 | 7.197 |
| Condomínio Res Deodoro Rua Marechal Deodoro, 581 | 2021 | 14 | 4.352 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1535 | 2024 | 140 | 5.207 |
| Rua São Benedito, 1325 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Vereador José Diniz, 341 | 2022 | 108 | 5.447 |