Rua São Benedito, 1551
- R$/m² construído
- 5.967
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.190
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP S 41 | 28 jul 2026 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.940.000 | 6.967 | 14.000 | Matrícula 364327, 11º RI |
| AP DUPLEX 52 | 26 mai 2026 | 318 m² | 156 m² | R$ 2.100.000 | 6.604 | 13.462 | Matrícula 364297, 11º RI |
| AP 81 | 30 mar 2026 | 661 m² | 332 m² | R$ 3.800.000 | 5.749 | 11.446 | Matrícula 364315, 11º RI |
| AP TRIPLEX 71 | 17 dez 2025 | 436 m² | 210 m² | R$ 2.600.000 | 5.963 | 12.381 | Matrícula 364298, 11º RI |
| AP S DUPLEX 31 | 24 out 2025 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.940.000 | 6.101 | 12.436 | Matrícula 364318, 11º RI |
| AP S 71 | 26 ago 2025 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.700.000 | 6.398 | 12.857 | Matrícula 364306, 11º RI |
| AP S 31 Dação em pagamento | 21 mai 2025 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.500.000 | 5.924 | 11.905 | Matrícula 364302, 11º RI |
| AP S 21 | 28 mar 2025 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.050.000 | 4.858 | 9.762 | Matrícula 364285, 11º RI |
| AP S 71 | 17 jan 2025 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.985.000 | 7.073 | 14.214 | Matrícula 364330, 11º RI |
| AP DUPLEX 51 T1 | 28 nov 2024 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.850.000 | 5.818 | 11.859 | Matrícula 364296, 11º RI |
| AP S 21 Abaixo da referência | 7 out 2024 | 422 m² | 210 m² | R$ 658.000 | 1.559 | 3.133 | Matrícula 364285, 11º RI |
| AP S 71 | 16 set 2024 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.520.000 | 5.972 | 12.000 | Matrícula 364290, 11º RI |
| AP S 71 | 19 ago 2024 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.000.000 | 4.739 | 9.524 | Matrícula 364290, 11º RI |
| AP S DUPLEX 11 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 318 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 364316, 11º RI |
| AP S 71 Retomada por inadimplência | 12 abr 2024 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.355.522 | 5.582 | 11.217 | Matrícula 364290, 11º RI |
| AP TRIPLEX 72 | 21 mar 2024 | 436 m² | 210 m² | R$ 2.880.000 | 6.606 | 13.714 | Matrícula 364299, 11º RI |
| AP S 31 | 9 jan 2024 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.180.000 | 5.166 | 10.381 | Matrícula 364302, 11º RI |
| AP S 51 | 27 dez 2023 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.140.000 | 5.071 | 10.190 | Matrícula 364288, 11º RI |
| AP S 21 Retomada por inadimplência | 16 nov 2022 | 422 m² | 210 m² | R$ 687.941 | 1.630 | 3.276 | Matrícula 364285, 11º RI |
| AP DUPLEX 12 | 29 set 2022 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.700.000 | 5.346 | 10.897 | Matrícula 364293, 11º RI |
| AP TRIPLEX 72 | 4 jan 2022 | 436 m² | 210 m² | R$ 2.260.000 | 5.183 | 10.762 | Matrícula 364299, 11º RI |
| AP S 61 | 12 ago 2021 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.100.000 | 4.976 | 10.000 | Matrícula 364329, 11º RI |
| AP S 71 FRIBOURG | 18 jun 2021 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.950.000 | 4.621 | 9.286 | Matrícula 364306, 11º RI |
| AP S 21 | 26 mai 2021 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.300.000 | 5.450 | 10.952 | Matrícula 364301, 11º RI |
| AP S DUPLEX 51 | 21 mai 2021 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.700.000 | 5.346 | 10.897 | Matrícula 364320, 11º RI |
| AP S DUPLEX | 20 dez 2019 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.457.000 | 4.582 | 9.340 | Matrícula 364319, 11º RI |
| AP DUPLEX | 13 dez 2019 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.100.000 | 3.459 | 7.051 | Matrícula 364293, 11º RI |
| AP S 61 | 23 out 2019 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.800.000 | 4.265 | 8.571 | Matrícula 364305, 11º RI |
| AP S 51 | 20 set 2019 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.980.000 | 4.692 | 9.429 | Matrícula 364304, 11º RI |
| AP S 51 | 19 mar 2019 | 422 m² | 210 m² | R$ 947.703 | 2.246 | 4.513 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP S 71 Permuta | 1 dez 2018 | 422 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP S 11 | 1 out 2018 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.600.000 | 3.791 | 7.619 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP S 31 | 11 abr 2018 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.760.000 | 4.171 | 8.381 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP DUPLEX | 5 jul 2016 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.160.000 | 3.648 | 7.436 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP DUPLEX | 28 jun 2016 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.192.350 | 3.750 | 7.643 | Matrícula 264902, 11º RI |
| AP DUPLEX Abaixo da referência | 12 fev 2016 | 318 m² | 156 m² | R$ 522.474 | 1.643 | 3.349 | Matrícula 364294, 11º RI |
| AP S DUPLEX | 3 set 2015 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.450.000 | 4.560 | 9.295 | Matrícula 364319, 11º RI |
| AP DUPLEX | 30 jul 2015 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.300.000 | 4.088 | 8.333 | Matrícula 364297, 11º RI |
| AP S 21 | 10 set 2014 | 422 m² | 210 m² | R$ 2.200.000 | 5.213 | 10.476 | Matrícula 364309, 11º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 5 set 2014 | 661 m² | 332 m² | R$ 1.059.548 | 1.603 | 3.191 | Matrícula 364291, 11º RI |
| AP S 61 T 01 Abaixo da referência | 14 ago 2014 | 422 m² | 210 m² | R$ 674.432 | 1.598 | 3.212 | Matrícula 364289, 11º RI |
| AP S 21 | 17 fev 2014 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.600.000 | 3.791 | 7.619 | Matrícula 364325, 11º RI |
| AP S 41 | 29 nov 2013 | 422 m² | 210 m² | R$ 790.302 | 1.873 | 3.763 | Matrícula 364287, 11º RI |
| AP S DUPLEX | 14 nov 2013 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.100.000 | 3.459 | 7.051 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP S 21 | 14 nov 2013 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.800.000 | 4.265 | 8.571 | Matrícula 364301, 11º RI |
| AP S 11 | 11 nov 2013 | 422 m² | 210 m² | R$ 810.138 | 1.920 | 3.858 | Matrícula 364308, 11º RI |
| AP S 21 | 18 jul 2013 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.077.826 | 2.554 | 5.133 | Matrícula 364301, 11º RI |
| AP 81 | 5 jul 2013 | 661 m² | 332 m² | R$ 2.000.000 | 3.026 | 6.024 | Matrícula 364307, 11º RI |
| AP S 31 | 7 mai 2013 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.500.000 | 3.555 | 7.143 | Matrícula 264902, 11º RI |
| AP S DUPLEX | 26 abr 2013 | 318 m² | 156 m² | R$ 760.000 | 2.390 | 4.872 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP S 21 Retomada por inadimplência | 2 abr 2013 | 422 m² | 210 m² | R$ 850.000 | 2.014 | 4.048 | Matrícula 364301, 11º RI |
| AP S 61 | 20 dez 2012 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.330.000 | 3.152 | 6.333 | Matrícula 364305, 11º RI |
| AP TRIPLEX | 14 dez 2012 | 436 m² | 210 m² | R$ 1.160.000 | 2.661 | 5.524 | Matrícula 364299, 11º RI |
| AP S 51 | 14 dez 2012 | 422 m² | 210 m² | R$ 829.891 | 1.967 | 3.952 | Matrícula 364328, 11º RI |
| AP S DUPLEX | 29 nov 2012 | 318 m² | 156 m² | R$ 1.050.000 | 3.302 | 6.731 | Matrícula 364318, 11º RI |
| AP DUPLEX 52 | 28 ago 2012 | 318 m² | 156 m² | R$ 900.000 | 2.830 | 5.769 | Matrícula 364321, 11º RI |
| AP S DUPLEX | 9 abr 2012 | 318 m² | 156 m² | R$ 830.000 | 2.610 | 5.321 | Matrícula 364319, 11º RI |
| AP S 71 Cessão de direitos | 11 jan 2012 | 422 m² | 210 m² | R$ 1.150.000 | 2.725 | 5.476 | Matrícula 364314, 11º RI |
| AP S 71 | 11 jan 2012 | 422 m² | 210 m² | R$ 723.290 | 1.714 | 3.444 | Matrícula 364314, 11º RI |
| AP DUPLEX | 9 nov 2011 | 318 m² | 156 m² | R$ 639.751 | 2.012 | 4.101 | Matrícula 364295, 11º RI |
| AP S 31 | 20 set 2011 | 422 m² | 210 m² | R$ 868.731 | 2.059 | 4.137 | Matrícula 364326, 11º RI |
| AP S 71 | 19 set 2011 | 422 m² | 210 m² | R$ 949.601 | 2.250 | 4.522 | Matrícula 364290, 11º RI |
| AP S DUPLEX Venda de parte do imóvel | 9 set 2011 | 318 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 364316, 11º RI |
| AP S 51 | 25 jul 2011 | 422 m² | 210 m² | R$ 820.000 | 1.943 | 3.905 | Matrícula 364304, 11º RI |
| AP S 41 | 16 jun 2011 | 422 m² | 210 m² | R$ 822.633 | 1.949 | 3.917 | Matrícula 364311, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.012/m² para R$ 6.604/m² (+228%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 422 m² construídos, 210 m² privativos 21 unidades vendidas
- 318 m² construídos, 156 m² privativos 10 unidades vendidas
- 661 m² construídos, 332 m² privativos 3 unidades vendidas
- 436 m² construídos, 210 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Deodoro, 500 | 2010 | 141 | 6.291 |
| Rua da Fraternidade, 149 | 2022 | 31 | 7.197 |
| Condomínio Res Deodoro Rua Marechal Deodoro, 581 | 2021 | 14 | 4.352 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1535 | 2024 | 140 | 5.207 |
| Rua São Benedito, 1325 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Vereador José Diniz, 341 | 2022 | 108 | 5.447 |