Rua Margarida Silveira Leite, 86
- R$/m² construído
- 7.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 970 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 1951
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 ago 2025 | 129 m² | — | R$ 970.000 | 7.519 | — | Matrícula 12253, 7º RI |
| Casa | 12 abr 2012 | 129 m² | — | R$ 300.000 | 2.326 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.326/m² para R$ 7.519/m² (+223%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Margarida Silveira Leite, 34 | 1989 | 3 | 4.508 |
| Rua Passarola, 53 | 2021 | 19 | 4.345 |
| Rua Margarida Silveira Leite, 165 | 1944 | 3 | 8.667 |
| Rua Passarola, 128 | 1949 | 9 | 5.476 |
| Avenida Álvaro Ramos, 1214 | 1949 | 9 | — |
| Rua Azorica, 34 | 1949 | 4 | — |