Rua Maria Antônia, 287
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Integralização de capital | 9 dez 2025 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.714 | Matrícula 333740, 5º RI |
| APTO 132 | 1 set 2021 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 365.000 | 6.293 | 8.690 | Matrícula 50370, 5º RI |
| APTO 101 | 26 jan 2021 | 59 m² | ≈ 43 m² | R$ 360.000 | 6.102 | 8.372 | Matrícula 53781, 5º RI |
| APTO 122 | 25 nov 2020 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 390.000 | 6.724 | 9.286 | Matrícula 63115, 5º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2020 | 59 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 36008, 5º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2018 | 58 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 36009, 5º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 3 jan 2018 | 59 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.326 | Matrícula 32223, 5º RI |
| APTO 151 | 19 nov 2015 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 7.143 | Matrícula 40824, 5º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 18 mar 2014 | 59 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.628 | Matrícula 32223, 5º RI |
| APTO 142 Abaixo da referência | 9 ago 2013 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 52.000 | 897 | 1.238 | Matrícula 28675, 5º RI |
| APTO 22 | 25 out 2010 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.571 | Matrícula 58723, 5º RI |
| APTO 131 Abaixo da referência | 30 nov 2007 | 58 m² | ≈ 42 m² | R$ 23.734 | 409 | 565 | Matrícula 37931, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 2.586/m² para R$ 6.197/m² (+140%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pirajui Rua da Consolação, 986 | 1970 | 46 | 6.569 |
| Rua Maria Antônia, 189 | 1970 | 49 | 7.750 |
| Rua Maria Antônia, 215 | 1966 | 22 | 4.745 |
| Rua Maria Antônia, 227 | 1964 | 39 | 5.172 |
| Rua Maria Antônia, 237 | 1974 | 24 | 10.417 |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maria Antônia, 267 | 1970 | 22 | 7.003 |