Condomínio Res Giovanna
Rua Maria Branca, 715
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 4 out 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 09 | 4 out 2025 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 207295, 12º RI |
| APARTAMENTO 05 | 4 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 244.000 | 3.050 | — | Matrícula 207291, 12º RI |
| APARTAMENTO 09 Retomada por inadimplência | 28 nov 2024 | 80 m² | — | R$ 224.092 | 2.801 | — | Matrícula 207295, 12º RI |
| APARTAMENTO 05 | 16 jul 2024 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 207291, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.462/m² (−1,5%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Carvalho Rua Maria Branca, 687 | 2022 | 7 | 2.999 |
| Residencial Xavier de Castro Rua Davidson de Sa Ramalho, 80 | 1997 | 23 | 3.939 |
| Rua Pedro Soares de Andrade, 1017 | 2011 | 3 | 4.714 |
| Residencial Ramos Rua Ramos, 19 | 2012 | 3 | — |
| Rua João da Silva Fernandes, 32 | 1982 | 5 | — |
| Residencial Vila Isabella Rua Ernesto Evans, 243 | 2011 | 9 | 5.065 |