Rua Maria Cândida, 905
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.212
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 10 mar 2026 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 640.000 | 4.741 | 8.205 | Matrícula 56941, 17º RI |
| AP 24 | 29 set 2025 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 673.500 | 4.989 | 8.635 | Matrícula 56933, 17º RI |
| AP 62 | 28 mar 2025 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 625.000 | 4.630 | 8.013 | Matrícula 56947, 17º RI |
| AP 41 | 26 nov 2024 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 660.000 | 4.889 | 8.462 | Matrícula 56938, 17º RI |
| AP 71 | 12 nov 2024 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 495.000 | 3.667 | 6.346 | Matrícula 56950, 17º RI |
| AP 53 | 12 ago 2024 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.410 | Matrícula 56944, 17º RI |
| AP 11 | 1 ago 2024 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 5.128 | Matrícula 56926, 17º RI |
| AP 14 | 9 abr 2024 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 477.996 | 3.541 | 6.128 | Matrícula 56929, 17º RI |
| AP 13 | 28 ago 2023 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.444 | 7.692 | Matrícula 56928, 17º RI |
| AP 83 | 7 fev 2023 | 136 m² | ≈ 79 m² | R$ 590.000 | 4.338 | 7.468 | Matrícula 56956, 17º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 7 nov 2022 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 393.000 | 2.911 | 5.038 | Matrícula 56950, 17º RI |
| AP 54 e 02 vagas | 26 ago 2022 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 570.000 | 4.222 | 7.308 | Matrícula 56945, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.926/m² para R$ 4.741/m² (+62%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 14 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morada da Colina Rua Capitão Luís Ramos, 552 | 1994 | 29 | — |
| Travessa Proteo, 3 | 1967 | 3 | — |
| Rua Chico Pontes, 589 | 1975 | 22 | 4.842 |
| Rua Chico Pontes, 605 | 1975 | 22 | 4.253 |
| Residencial Capitão Rua Capitão Luís Ramos, 614 | 2016 | 5 | 5.263 |
| Rua do Imperador, 330 | 2016 | 86 | 4.958 |