Rua Chico Pontes, 605
- R$/m² construído
- 4.253
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.771
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 281 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 1 BOX | 19 jun 2026 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 281.000 | 2.958 | 4.014 | Matrícula 28871, 17º RI |
| AP 33 E 1 BOX | 24 out 2025 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.857 | Matrícula 59573, 17º RI |
| AP 102 E 1 BOX | 10 out 2025 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 408.000 | 4.295 | 5.829 | Matrícula 59185, 17º RI |
| AP 72 E 1 BOX | 13 jun 2025 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 5.714 | Matrícula 2473, 17º RI |
| AP 52 E 1 BOX | 30 out 2024 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 6.429 | Matrícula 13451, 17º RI |
| AP 71 E 1 BOX | 16 ago 2024 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 6.143 | Matrícula 34296, 17º RI |
| AP 102 E 1 BOX Arrematação em leilão | 17 out 2023 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 272.000 | 2.863 | 3.886 | Matrícula 59185, 17º RI |
| AP 93 E 1 BOX | 12 abr 2022 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.429 | Matrícula 38043, 17º RI |
| AP 42 E 1 BOX | 2 set 2021 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 5.143 | Matrícula 28236, 17º RI |
| AP 92 E 1 BO | 16 mar 2021 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 4.000 | Matrícula 22871, 17º RI |
| AP 63 E 1 BO | 6 jun 2019 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 6.429 | Matrícula 24092, 17º RI |
| AP 31 E 1 BO | 15 jan 2019 | 95 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.286 | Matrícula 10810, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 2.958/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chico Pontes, 589 | 1975 | 22 | 4.842 |
| Rua Maria Cândida, 905 | 2011 | 27 | 4.167 |
| Rua Maria Cândida, 822 | 2007 | 54 | 4.545 |
| Edifício Maison Nancy Rua Capitão Luís Ramos, 342 | 1983 | 58 | 3.821 |
| Rua Maria Cândida, 1062 | 1988 | 6 | — |
| Rua Chico Pontes, 463 | 1954 | 4 | — |