Rua Maria Cândida, 1062
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 14 out 2025 | 108 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 34094, 17º RI |
| AP 13 E VAGA | 27 mai 2019 | 108 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.032 | Matrícula 34895, 17º RI |
| AP 46 E VAGA | 28 mar 2014 | 103 m² | 62 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 4.274 | Matrícula 28811, 17º RI |
| AP 21 E VAGA | 9 dez 2011 | 84 m² | 49 m² | R$ 105.000 | 1.250 | 2.143 | Matrícula 29102, 17º RI |
| AP 23 E VAGA | 4 out 2006 | 108 m² | 62 m² | R$ 65.000 | 602 | 1.048 | Matrícula 34237, 17º RI |
| AP 35 E VAGA | 10 abr 2006 | 103 m² | 62 m² | R$ 69.379 | 674 | 1.119 | Matrícula 28938, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 2.315/m² (+263%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chico Pontes, 589 | 1975 | 22 | 4.842 |
| Rua Chico Pontes, 605 | 1975 | 22 | 4.253 |
| Rua Maria Cândida, 905 | 2011 | 27 | 4.167 |
| Edifício Maison Nancy Rua Capitão Luís Ramos, 342 | 1983 | 58 | 3.821 |
| Rua Lagoa Panema, 480 | 2000 | 26 | 2.810 |
| Travessa Proteo, 3 | 1967 | 3 | — |