Rua Chico Pontes, 463
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 jul 2021
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 16 jul 2021 | 52 m² | — | R$ 400.000 | 7.692 | — | Matrícula 28136, 17º RI |
| 465 CS 2 | 12 nov 2018 | 46 m² | — | R$ 257.000 | 5.587 | — | Matrícula 66567, 17º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 24 out 2014 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 28136, 17º RI |
| CS 1 | 1 out 2007 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 28136, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 7.692/m² (+700%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +267%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Cândida, 822 | 2007 | 54 | 4.545 |
| Rua Chico Pontes, 589 | 1975 | 22 | 4.842 |
| Rua Chico Pontes, 605 | 1975 | 22 | 4.253 |
| Edifício Maison Nancy Rua Capitão Luís Ramos, 342 | 1983 | 58 | 3.821 |
| Rua Maria Cândida, 905 | 2011 | 27 | 4.167 |
| Rua Ida da Silva, 542 | 2002 | 3 | 3.944 |