Edifício Solar dos Cortes
Rua Maria Curupaiti, 150
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 26 out 2022
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 1VG | 26 out 2022 | 124 m² | 52 m² | R$ 530.000 | 4.274 | 10.192 | Matrícula 74176, 3º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 jul 2021 | 128 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 9.259 | Matrícula 73790, 3º RI |
| AP 21 E 1 VG | 1 mar 2021 | 124 m² | 52 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 8.077 | Matrícula 77073, 3º RI |
| AP 61 E 1VG | 5 ago 2020 | 124 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 1.774 | 4.231 | Matrícula 145499, 3º RI |
| AP 32 E 1 VG | 31 mar 2020 | 124 m² | 52 m² | R$ 380.000 | 3.065 | 7.308 | Matrícula 78190, 3º RI |
| AP 33 E 1VG | 22 abr 2019 | 128 m² | 54 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 7.778 | Matrícula 73791, 3º RI |
| AP 13 E 1 VG | 30 set 2016 | 128 m² | 54 m² | R$ 415.000 | 3.242 | 7.685 | Matrícula 110649, 3º RI |
| AP 32 E 1VG Arrematação em leilão | 13 out 2011 | 124 m² | 52 m² | R$ 211.001 | 1.702 | 4.058 | Matrícula 78190, 3º RI |
| AP 24 E 1 VG | 20 set 2011 | 128 m² | 54 m² | R$ 275.000 | 2.148 | 5.093 | Matrícula 73787, 3º RI |
| AP 64 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 128 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 74702, 3º RI |
| AP 52 E 1VG Abaixo da referência | 30 jul 2010 | 124 m² | 52 m² | R$ 75.000 | 605 | 1.442 | Matrícula 78177, 3º RI |
| AP 53 E 1VG | 30 dez 2009 | 128 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 1.562 | 3.704 | Matrícula 73794, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 4.274/m² (+348%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 52 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza del Rey Rua Heliodora, 171 | 1984 | 52 | 4.560 |
| Rua Maria Curupaiti, 191 | 1989 | 4 | 7.736 |
| Condomínio Don Rodrigo Rua Maria Curupaiti, 22 | 1973 | 28 | 5.506 |
| Rua Heliodora, 184 | 1988 | 34 | 3.548 |
| Rua Heliodora, 44 | 1979 | 4 | 4.840 |
| Avenida Braz Leme, 2001 | 1988 | 27 | 3.913 |