Residencial Sene
Rua Maria do Carmo Sene, 100
- R$/m² construído
- 5.763
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.145
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 28 abr 2026 | 35 m² | 28 m² | R$ 223.000 | 6.371 | 7.964 | Matrícula 163070, 3º RI |
| AP 6 | 11 mar 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 5.333 | 6.000 | Matrícula 163066, 3º RI |
| AP 1 (Adptavel) | 20 jan 2026 | 34 m² | 28 m² | R$ 222.500 | 6.544 | 7.946 | Matrícula 163061, 3º RI |
| AP 7 | 10 nov 2023 | 35 m² | 28 m² | R$ 198.490 | 5.671 | 7.089 | Matrícula 163067, 3º RI |
| AP 1 | 8 nov 2023 | 34 m² | 28 m² | R$ 196.000 | 5.765 | 7.000 | Matrícula 163061, 3º RI |
| AP 6 | 8 nov 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 5.667 | 6.375 | Matrícula 163066, 3º RI |
| AP 5 | 1 nov 2023 | 35 m² | 28 m² | R$ 203.000 | 5.800 | 7.250 | Matrícula 163065, 3º RI |
| AP 3 | 31 out 2023 | 35 m² | 28 m² | R$ 201.626 | 5.761 | 7.201 | Matrícula 163063, 3º RI |
| AP 10 | 18 jul 2023 | 35 m² | 28 m² | R$ 275.000 | 7.857 | 9.821 | Matrícula 163070, 3º RI |
| AP 8 | 18 jul 2023 | 35 m² | 28 m² | R$ 275.000 | 7.857 | 9.821 | Matrícula 163068, 3º RI |
| AP 14 | 9 nov 2022 | 35 m² | 28 m² | R$ 220.000 | 6.286 | 7.857 | Matrícula 163074, 3º RI |
| AP 9 | 11 mai 2022 | 35 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 5.357 | Matrícula 163069, 3º RI |
| AP 15 | 19 abr 2022 | 35 m² | 28 m² | R$ 190.000 | 5.429 | 6.786 | Matrícula 163075, 3º RI |
| APTO. 13 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2022 | 540 m² | 429 m² | — | — | — | Matrícula 163073, 3º RI |
| APTO. 02 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2022 | 540 m² | 429 m² | — | — | — | Matrícula 163062, 3º RI |
| APTO. 11 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 540 m² | 429 m² | — | — | — | Matrícula 163071, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.429/m² para R$ 6.371/m² (+17%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
- 540 m² construídos, 429 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 34 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria do Carmo Sene, 128 | 1993 | 3 | 4.093 |
| Rua Felix Pacheco, 380 | 2000 | 34 | 3.168 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 87 | 1982 | 41 | 3.017 |
| Edifício Rio Bravo Rua Maria do Carmo Sene, 171 | 1991 | 121 | 4.082 |
| Residencial Garden Paulice Rua Pedro Cacunda, 541 | 2020 | 4 | 6.098 |
| Rua Felix Pacheco, 289 | 1970 | 3 | 8.000 |