Rua Maria do Carmo Sene, 84
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 509 | 22 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 169850, 3º RI |
| APTO. 1108 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169873, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 dez 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169830, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 set 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169857, 3º RI |
| ap 1207 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169876, 3º RI |
| ap 310 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169843, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 ago 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169833, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169829, 3º RI |
| APTO. 508 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169849, 3º RI |
| Ap 709 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169858, 3º RI |
| APTO. 909 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169866, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 209 m² | — | — | — | — | Matrícula 169872, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 7.177/m² para R$ 5.952/m² (−17%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sene Rua Maria do Carmo Sene, 100 | 2021 | 16 | 5.763 |
| Rua Felix Pacheco, 380 | 2000 | 34 | 3.168 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 128 | 1993 | 3 | 4.093 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 87 | 1982 | 41 | 3.017 |
| Edifício Ilha de Pascoa Avenida Águas de São Pedro, 499 | 1992 | 37 | 3.397 |
| Edifício Rio Bravo Rua Maria do Carmo Sene, 171 | 1991 | 121 | 4.082 |