Edifício Taormina
Rua Maria Figueiredo, 260
- R$/m² construído
- 8.314
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.885
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 93.750 | 3.472 | — | Matrícula 39910, 1º RI |
| APTO 62 | 12 mar 2026 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.406.250 | 9.502 | 12.445 | Matrícula 39909, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 29 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 112095, 1º RI |
| APTO 133 A13 | 29 jan 2026 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.000.000 | 6.757 | 8.850 | Matrícula 112094, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 23 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 53905, 1º RI |
| APTO 61 A6 | 23 dez 2025 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.160.000 | 7.838 | 10.265 | Matrícula 53904, 1º RI |
| APTO132 VG MAT 592 | 13 nov 2025 | 174 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.365.000 | 7.845 | 10.263 | Matrícula 6151, 1º RI |
| VAGA DO AP 84 Garagem ou depósito | 25 set 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 9202, 1º RI |
| APTO 84 8 ANDAR | 25 set 2025 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.300.000 | 8.784 | 11.504 | Matrícula 9203, 1º RI |
| VAGA DO AP 32 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 27 m² | — | R$ 162.132 | 6.005 | — | Matrícula 112397, 1º RI |
| APTO 32 | 4 jun 2024 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.337.868 | 9.040 | 11.840 | Matrícula 112396, 1º RI |
| APTO 32 Arrematação em leilão | 6 out 2022 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 678.099 | 4.582 | 6.001 | Matrícula 112396, 1º RI |
| VAGA DO AP 32 Arrematação em leilão | 6 out 2022 | 27 m² | — | R$ 82.443 | 3.053 | — | Matrícula 112397, 1º RI |
| APTO 94 A9 | 22 set 2021 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.450.000 | 9.797 | 12.832 | Matrícula 43053, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 22 set 2021 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 43054, 1º RI |
| VAGA SUBSOLO Garagem ou depósito | 23 mar 2021 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 34013, 1º RI |
| AP 92 | 23 mar 2021 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.000.000 | 6.757 | 8.850 | Matrícula 34012, 1º RI |
| AP 113 | 28 dez 2016 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 625.000 | 4.223 | 5.531 | Matrícula 36700, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 dez 2016 | 27 m² | — | R$ 75.000 | 2.778 | — | Matrícula 36071, 1º RI |
| APTO 53 A5 | 30 jun 2014 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 855.000 | 5.777 | 7.566 | Matrícula 42735, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 30 jun 2014 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 42736, 1º RI |
| AP 92 | 24 abr 2014 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 7.080 | Matrícula 34012, 1º RI |
| VAGA SUBSOLO Garagem ou depósito | 24 abr 2014 | 27 m² | — | R$ 130.000 | 4.815 | — | Matrícula 34013, 1º RI |
| APTO 142 A14 | 26 nov 2012 | 174 m² | ≈ 133 m² | R$ 580.000 | 3.333 | 4.361 | Matrícula 28098, 1º RI |
| APTO 94 A9 | 11 out 2012 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 804.000 | 5.432 | 7.115 | Matrícula 43053, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 27 m² | — | R$ 26.000 | 963 | — | Matrícula 43054, 1º RI |
| APTO 21 A2 | 2 ago 2012 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 880.000 | 5.946 | 7.788 | Matrícula 30100, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 2 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 30099, 1º RI |
| APTO 141 A14 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 174 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 549, 1º RI |
| APTO 21 A2 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2009 | 148 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 30100, 1º RI |
| S SOLO GAR Venda de parte do imóvel | 22 jun 2009 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 30099, 1º RI |
| APTO 94 A9 | 5 dez 2008 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 395.000 | 2.669 | 3.496 | Matrícula 43053, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 5 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 43054, 1º RI |
| APTO 82 | 3 jun 2008 | 129 m² | ≈ 98 m² | R$ 310.000 | 2.403 | 3.163 | Matrícula 104764, 1º RI |
| VAGA DO AP 8 Garagem ou depósito | 3 jun 2008 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 104765, 1º RI |
| APTO 52 A5 | 7 mai 2008 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 2.478 | Matrícula 87077, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 7 mai 2008 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 87078, 1º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2008 | 129 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 104764, 1º RI |
| VAGA DO AP 8 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2008 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 104764, 1º RI |
| APTO 22 | 25 set 2007 | 174 m² | ≈ 133 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 1.880 | Matrícula 0, 1º RI |
| VAGA DO AP 4 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 27 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 66683, 1º RI |
| APTO 22 | 12 fev 2007 | 174 m² | ≈ 133 m² | R$ 245.000 | 1.408 | 1.842 | Matrícula 69110, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 8.129/m² (+472%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 11 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 4 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tapajós Rua Maria Figueiredo, 278 | 1976 | 25 | 6.273 |
| Rua Maria Figueiredo, 230 | 1983 | 55 | 5.466 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 275 | 1984 | 24 | 6.351 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 261 | 1958 | 27 | 6.293 |
| Edifício Gran Paradiso Rua Manuel da Nóbrega, 223 | 2009 | 87 | 7.115 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 1977 | 161 | 8.193 |