Rua Maria Figueiredo, 471
- R$/m² construído
- 4.537
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.335
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 29 dez 2025 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.100.000 | 4.074 | 6.587 | Matrícula 138939, 1º RI |
| APTO 21 | 7 nov 2025 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.700.000 | 6.296 | 10.180 | Matrícula 13333, 1º RI |
| APTO 12 | 8 ago 2024 | 270 m² | 167 m² | R$ 960.300 | 3.557 | 5.750 | Matrícula 2992, 1º RI |
| APTO 52 | 10 mai 2024 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.350.000 | 5.000 | 8.084 | Matrícula 89381, 1º RI |
| APTO 61 | 9 mai 2023 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.100.000 | 4.074 | 6.587 | Matrícula 55972, 1º RI |
| APTO 82 | 30 mar 2023 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.250.000 | 4.630 | 7.485 | Matrícula 60592, 1º RI |
| APTO 21 | 17 mai 2022 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.460.000 | 5.407 | 8.743 | Matrícula 13333, 1º RI |
| APTO 51 | 24 mar 2022 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.200.000 | 4.444 | 7.186 | Matrícula 113148, 1º RI |
| APTO 71 | 8 abr 2021 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.250.000 | 4.630 | 7.485 | Matrícula 77726, 1º RI |
| APTO 21 | 5 mar 2021 | 270 m² | 167 m² | R$ 960.000 | 3.556 | 5.749 | Matrícula 13333, 1º RI |
| APTO 12 | 18 fev 2021 | 270 m² | 167 m² | R$ 930.000 | 3.444 | 5.569 | Matrícula 2992, 1º RI |
| APTO 51 | 26 jan 2021 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.030.000 | 3.815 | 6.168 | Matrícula 113148, 1º RI |
| APTO 71 | 27 dez 2017 | 270 m² | 167 m² | R$ 682.078 | 2.526 | 4.084 | Matrícula 77726, 1º RI |
| APTO 11 | 7 dez 2016 | 270 m² | 167 m² | R$ 659.559 | 2.443 | 3.949 | Matrícula 15702, 1º RI |
| APTO 22 | 25 out 2016 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.100.000 | 4.074 | 6.587 | Matrícula 86285, 1º RI |
| APTO 11 Adjudicação | 29 ago 2016 | 270 m² | 167 m² | R$ 600.000 | 2.222 | 3.593 | Matrícula 15702, 1º RI |
| APTO 71 Retomada por inadimplência | 16 jan 2015 | 270 m² | 167 m² | R$ 1.134.000 | 4.200 | 6.790 | Matrícula 77726, 1º RI |
| APTO 72 | 28 fev 2008 | 270 m² | 167 m² | R$ 356.000 | 1.319 | 2.132 | Matrícula 93356, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 5.185/m² (+293%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, 167 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Amaral, 172 | 2006 | 97 | 5.351 |
| Rua Maria Figueiredo, 487 | 1985 | 47 | 5.952 |
| Rua Teixeira da Silva, 660 | 1994 | 53 | 3.634 |
| Edifício Special Place Rua Teixeira da Silva, 610 | 1988 | 18 | 6.656 |
| Edifício Miryade Rua Maria Figueiredo, 527 | 2007 | 66 | 11.277 |
| Condomínio Ed Five Stars Rua Teixeira da Silva, 654 | 2001 | 20 | — |