Rua Maria Figueiredo, 487
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 15 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 15 dez 2025 | 168 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.952 | 10.000 | Matrícula 52810, 1º RI |
| AP 92 | 14 mar 2025 | 168 m² | 100 m² | R$ 920.000 | 5.476 | 9.200 | Matrícula 52857, 1º RI |
| AP 112 | 19 fev 2025 | 168 m² | 100 m² | R$ 1.090.000 | 6.488 | 10.900 | Matrícula 52802, 1º RI |
| AP 12 | 27 mai 2024 | 168 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.952 | 10.000 | Matrícula 53019, 1º RI |
| AP 141 | 14 set 2023 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.025.000 | 6.029 | 10.250 | Matrícula 52877, 1º RI |
| AP 132 | 9 mar 2023 | 168 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.952 | 10.000 | Matrícula 52878, 1º RI |
| AP 123 | 31 jan 2023 | 122 m² | 70 m² | R$ 820.000 | 6.721 | 11.714 | Matrícula 52806, 1º RI |
| AP 84 | 6 mai 2022 | 123 m² | 70 m² | R$ 722.000 | 5.870 | 10.314 | Matrícula 53352, 1º RI |
| AP 101 | 27 jan 2022 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.765 | 11.500 | Matrícula 52809, 1º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 2 set 2021 | 170 m² | 100 m² | R$ 90.000 | 529 | 900 | Matrícula 55032, 1º RI |
| AP 152 | 28 jul 2021 | 168 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.655 | 9.500 | Matrícula 52827, 1º RI |
| AP 43 | 8 jul 2021 | 122 m² | 70 m² | R$ 890.000 | 7.295 | 12.714 | Matrícula 52835, 1º RI |
| AP 163 | 5 out 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 880.000 | 7.213 | 12.571 | Matrícula 52852, 1º RI |
| AP 163 Permuta | 26 ago 2020 | 122 m² | 70 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 12.857 | Matrícula 52852, 1º RI |
| AP 102 | 11 ago 2020 | 168 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.845 | 11.500 | Matrícula 52883, 1º RI |
| AP 73 | 23 dez 2019 | 122 m² | 70 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 10.571 | Matrícula 52804, 1º RI |
| AP 103 | 20 ago 2019 | 122 m² | 70 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 10.714 | Matrícula 52858, 1º RI |
| AP 11 Cessão de direitos hereditários | 1 nov 2018 | 170 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 52801, 1º RI |
| AP 44 | 11 jul 2018 | 123 m² | 70 m² | R$ 692.000 | 5.626 | 9.886 | Matrícula 52805, 1º RI |
| AP 13 | 26 jun 2018 | 122 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.328 | 9.286 | Matrícula 52876, 1º RI |
| AP 142 | 15 jun 2018 | 168 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 8.000 | Matrícula 52942, 1º RI |
| AP 51 | 26 fev 2018 | 170 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 55285, 1º RI |
| AP 134 13 | 23 out 2017 | 123 m² | 70 m² | R$ 830.000 | 6.748 | 11.857 | Matrícula 54808, 1º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 25 nov 2016 | 122 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.143 | Matrícula 52854, 1º RI |
| AP 42 | 18 mai 2016 | 168 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 2.381 | 4.000 | Matrícula 52838, 1º RI |
| AP 143 | 8 dez 2015 | 122 m² | 70 m² | R$ 748.000 | 6.131 | 10.686 | Matrícula 57332, 1º RI |
| AP 93 | 16 jun 2015 | 122 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 5.984 | 10.429 | Matrícula 52861, 1º RI |
| AP 124 Permuta | 11 jun 2015 | 123 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 8.000 | Matrícula 52836, 1º RI |
| AP 153 | 31 mar 2015 | 122 m² | 70 m² | R$ 750.000 | 6.148 | 10.714 | Matrícula 52853, 1º RI |
| AP 124 | 23 jul 2014 | 123 m² | 70 m² | R$ 265.000 | 2.154 | 3.786 | Matrícula 52836, 1º RI |
| AP 104 | 6 jun 2014 | 123 m² | 70 m² | R$ 690.000 | 5.610 | 9.857 | Matrícula 52815, 1º RI |
| AP 102 | 13 set 2013 | 168 m² | 100 m² | R$ 830.000 | 4.940 | 8.300 | Matrícula 52883, 1º RI |
| AP 101 | 15 mar 2012 | 170 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 14 | 23 fev 2012 | 123 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.496 | 6.143 | Matrícula 52808, 1º RI |
| AP 141 | 15 dez 2011 | 170 m² | 100 m² | R$ 540.000 | 3.176 | 5.400 | Matrícula 52877, 1º RI |
| AP 53 Adjudicação compulsória | 21 out 2010 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 52834, 1º RI |
| AP 14 | 3 dez 2008 | 123 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 3.286 | Matrícula 52808, 1º RI |
| AP 101 | 10 out 2008 | 170 m² | 100 m² | R$ 340.000 | 2.000 | 3.400 | Matrícula 52809, 1º RI |
| AP 53 | 15 set 2008 | 122 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 2.571 | Matrícula 52834, 1º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2008 | 122 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 31 | 29 jan 2008 | 170 m² | 100 m² | R$ 210.000 | 1.235 | 2.100 | Matrícula 53467, 1º RI |
| AP 23 | 5 dez 2007 | 122 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.143 | Matrícula 52854, 1º RI |
| AP 62 | 15 out 2007 | 168 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.190 | 2.000 | Matrícula 52851, 1º RI |
| AP 91 | 1 fev 2007 | 170 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.176 | 2.000 | Matrícula 52941, 1º RI |
| AP 43 | 17 jan 2007 | 122 m² | 70 m² | R$ 182.500 | 1.496 | 2.607 | Matrícula 52835, 1º RI |
| AP 82 | 30 dez 2006 | 168 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.190 | 2.000 | Matrícula 52875, 1º RI |
| AP 124 | 4 jul 2006 | 123 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.463 | 2.571 | Matrícula 52836, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 5.952/m² (+349%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, 100 m² privativos 11 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 100 m² privativos 7 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miryade Rua Maria Figueiredo, 527 | 2007 | 66 | 11.277 |
| Rua Teixeira da Silva, 660 | 1994 | 53 | 3.634 |
| Rua Maria Figueiredo, 471 | 1971 | 18 | 4.537 |
| Rua Mário Amaral, 172 | 2006 | 97 | 5.351 |
| Condomínio Ed Five Stars Rua Teixeira da Silva, 654 | 2001 | 20 | — |
| Edifício Tamarana Rua Maria Figueiredo, 502 | 1978 | 16 | 3.377 |