Rua Maria Figueiredo, 490
- R$/m² construído
- 44.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 11 mi
- 25 mar 2025
- Construção
- 1948
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 25 mar 2025 | 252 m² | — | R$ 11.200.000 | 44.444 | — | Matrícula 74641, 1º RI |
| Prédio | 11 set 2023 | 252 m² | — | R$ 979.810 | 3.888 | — | Matrícula 74641, 1º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 16 nov 2009 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 74641, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.888/m² para R$ 44.444/m² (+1.043%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +943%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tamarana Rua Maria Figueiredo, 502 | 1978 | 16 | 3.377 |
| Rua Maria Figueiredo, 487 | 1985 | 47 | 5.952 |
| Rua Otávio Nebias, 47 | 1975 | 33 | 6.473 |
| Rua Maria Figueiredo, 471 | 1971 | 18 | 4.537 |
| Edifício Welcome Rua Manuel da Nóbrega, 489 | 1992 | 23 | 8.016 |
| Rua Mário Amaral, 172 | 2006 | 97 | 5.351 |