Edifício Paraíso
Rua Maria Figueiredo, 618
- R$/m² construído
- 5.844
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.438
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 29 jul 2026 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.020.000 | 6.623 | 8.430 | Matrícula 76662, 1º RI |
| APTO 12 | 6 mar 2026 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.100.000 | 7.143 | 9.091 | Matrícula 25922, 1º RI |
| APTO 181 | 11 jun 2025 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 6.033 | Matrícula 53073, 1º RI |
| APTO 73 | 30 dez 2024 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.380.000 | 8.961 | 11.405 | Matrícula 78370, 1º RI |
| APTO 13 | 13 dez 2024 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.090.000 | 7.078 | 9.008 | Matrícula 127307, 1º RI |
| APTO 182 | 8 out 2024 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 5.785 | Matrícula 88803, 1º RI |
| APTO 32 | 1 ago 2024 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 780.000 | 5.065 | 6.446 | Matrícula 57842, 1º RI |
| APTO 112 | 31 out 2023 | 147 m² | ≈ 116 m² | R$ 380.818 | 2.591 | 3.283 | Matrícula 71507, 1º RI |
| APTO 73 | 20 jul 2023 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 6.198 | Matrícula 78370, 1º RI |
| APTO 13 | 28 jun 2023 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 720.000 | 4.675 | 5.950 | Matrícula 127307, 1º RI |
| APTO 112 Retomada por inadimplência | 31 mai 2023 | 147 m² | ≈ 116 m² | R$ 865.000 | 5.884 | 7.457 | Matrícula 71507, 1º RI |
| APTO 153 | 1 mar 2023 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.450.000 | 9.416 | 11.983 | Matrícula 62088, 1º RI |
| APTO 112 Retomada por inadimplência | 29 nov 2022 | 147 m² | ≈ 116 m² | R$ 865.000 | 5.884 | 7.457 | Matrícula 71507, 1º RI |
| APTO 44 | 16 ago 2022 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 775.000 | 5.032 | 6.405 | Matrícula 53227, 1º RI |
| APTO 94 | 9 dez 2021 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 4.959 | Matrícula 26069, 1º RI |
| APTO 81 | 1 jul 2021 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 780.000 | 5.065 | 6.446 | Matrícula 76662, 1º RI |
| APTO 171 | 8 out 2020 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 799.500 | 5.192 | 6.607 | Matrícula 53008, 1º RI |
| APTO 153 | 16 ago 2019 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 6.612 | Matrícula 62088, 1º RI |
| APTO 131 | 8 mar 2019 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 5.372 | Matrícula 12173, 1º RI |
| APTO 32 | 2 jul 2018 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 6.033 | Matrícula 57842, 1º RI |
| APTO 161 | 28 jun 2018 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 6.198 | Matrícula 50238, 1º RI |
| APTO 114 11 | 15 dez 2017 | 147 m² | ≈ 116 m² | R$ 745.000 | 5.068 | 6.422 | Matrícula 36990, 1º RI |
| N L18 APTO 1 | 5 set 2017 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 770.000 | 5.000 | 6.364 | Matrícula 35798, 1º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2016 | 154 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 96518, 1º RI |
| AP 192 | 11 ago 2016 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 542.667 | 3.524 | 4.485 | Matrícula 54859, 1º RI |
| APTO 63 | 30 mai 2016 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 6.612 | Matrícula 7463, 1º RI |
| APTO 82 | 18 nov 2015 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 658.000 | 4.273 | 5.438 | Matrícula 53983, 1º RI |
| APTO 102 | 20 mar 2015 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 3.306 | Matrícula 9480, 1º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2014 | 147 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 62982, 1º RI |
| APTO 143 Abaixo da referência | 27 mai 2014 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 59730, 1º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2013 | 154 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 3380, 1º RI |
| APTO 184 | 10 set 2012 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 4.132 | Matrícula 54996, 1º RI |
| APTO 83 | 5 abr 2011 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 3.719 | Matrícula 110222, 1º RI |
| APTO 23 | 22 dez 2010 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 388.000 | 2.519 | 3.207 | Matrícula 53110, 1º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2009 | 154 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 57842, 1º RI |
| APTO 44 | 17 jul 2009 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 285.000 | 1.851 | 2.355 | Matrícula 53227, 1º RI |
| APTO 213 | 2 jul 2009 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 2.645 | Matrícula 58972, 1º RI |
| APTO 172 | 3 abr 2009 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 290.000 | 1.883 | 2.397 | Matrícula 11539, 1º RI |
| APTO 22 | 26 set 2008 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 1.653 | Matrícula 51899, 1º RI |
| APTO 121 | 11 mar 2008 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 1.901 | Matrícula 54968, 1º RI |
| APTO 103 | 23 jul 2007 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 170.000 | 1.104 | 1.405 | Matrícula 57148, 1º RI |
| AP 111 | 18 out 2006 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 1.901 | Matrícula 54861, 1º RI |
| APTO 63 | 25 ago 2006 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 1.488 | Matrícula 7463, 1º RI |
| APTO 42 | 16 mar 2006 | 154 m² | ≈ 121 m² | R$ 141.798 | 921 | 1.172 | Matrícula 17483, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.169/m² para R$ 6.883/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 31 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rienzi Rua Tutóia, 235 | 1972 | 51 | 6.949 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 627 | 1972 | 15 | 4.426 |
| Rua Otávio Nebias, 76 | 1975 | 21 | 8.125 |
| Edifício Valbella Rua Otávio Nebias, 42 | 1976 | 31 | 4.724 |
| Rua Otávio Nebias, 98 | 1987 | 14 | — |
| Edifício Les Ateliers Rua Manuel da Nóbrega, 595 | 1997 | 21 | 4.878 |