Rua Maria Lúcia Duarte, 212
- R$/m² construído
- 2.517
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.056
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 338 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 31 ago 2026 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 338.000 | 2.914 | 4.694 | Matrícula 130374, 16º RI |
| AP 74 | 17 abr 2026 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 292.000 | 2.517 | 4.056 | Matrícula 130370, 16º RI |
| AP 24 | 3 set 2025 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.000 | 1.940 | 3.125 | Matrícula 130350, 16º RI |
| AP 104 | 21 ago 2025 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.444 | Matrícula 130382, 16º RI |
| AP 51 | 5 ago 2025 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.167 | Matrícula 130359, 16º RI |
| AP 104 | 26 mar 2025 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 4.861 | Matrícula 130382, 16º RI |
| AP 102 | 14 nov 2024 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 286.200 | 2.467 | 3.975 | Matrícula 130380, 16º RI |
| AP 73 | 20 jun 2024 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 285.000 | 2.457 | 3.958 | Matrícula 130369, 16º RI |
| AP 94 | 15 mar 2024 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 314.000 | 2.707 | 4.361 | Matrícula 130378, 16º RI |
| AP 43 | 22 nov 2023 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 262.000 | 2.259 | 3.639 | Matrícula 130357, 16º RI |
| AP 63 | 11 out 2023 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 245.000 | 2.112 | 3.403 | Matrícula 130365, 16º RI |
| AP 14 | 29 dez 2022 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.444 | Matrícula 130346, 16º RI |
| AP 42 | 28 dez 2022 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.361 | Matrícula 130356, 16º RI |
| AP 13 | 13 mai 2022 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.371 | 3.819 | Matrícula 130345, 16º RI |
| AP 52 | 11 jan 2022 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 294.000 | 2.534 | 4.083 | Matrícula 130360, 16º RI |
| AP 42 | 13 set 2021 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 2.026 | 3.264 | Matrícula 130356, 16º RI |
| AP 94 | 29 jan 2021 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.333 | Matrícula 130378, 16º RI |
| AP 101 | 14 ago 2020 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.083 | Matrícula 130379, 16º RI |
| AP 103509390 Adjudicação | 17 jul 2020 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.167 | Matrícula 130381, 16º RI |
| AP 104 | 30 set 2019 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 215.000 | 1.853 | 2.986 | Matrícula 130382, 16º RI |
| AP 72 | 15 ago 2019 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.778 | Matrícula 130368, 16º RI |
| AP 93 | 28 jun 2019 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 212.000 | 1.828 | 2.944 | Matrícula 130377, 16º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 19 ago 2016 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 74.100 | 639 | 1.029 | Matrícula 130365, 16º RI |
| AP 14 | 28 jan 2016 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 146.000 | 1.259 | 2.028 | Matrícula 130346, 16º RI |
| AP 11 | 9 out 2015 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.167 | Matrícula 130343, 16º RI |
| AP 54 | 7 abr 2015 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 157.000 | 1.353 | 2.181 | Matrícula 130362, 16º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 12 mar 2015 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 106.324 | 917 | 1.477 | Matrícula 130346, 16º RI |
| AP 52 | 14 out 2013 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 3.611 | Matrícula 130360, 16º RI |
| AP 11 | 10 set 2013 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 289.000 | 2.491 | 4.014 | Matrícula 130343, 16º RI |
| AP 31 | 20 jun 2013 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.284 | 3.681 | Matrícula 130351, 16º RI |
| AP 53 | 10 mai 2013 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 3.889 | Matrícula 130361, 16º RI |
| AP 102 | 7 mai 2013 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.472 | Matrícula 115502, 16º RI |
| AP 102 | 6 mai 2013 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 83.000 | 716 | 1.153 | Matrícula 130380, 16º RI |
| AP 82 | 23 jan 2013 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 245.000 | 2.112 | 3.403 | Matrícula 130372, 16º RI |
| AP 82 | 5 out 2012 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.944 | Matrícula 130372, 16º RI |
| AP 73 | 27 ago 2012 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.000 | 1.940 | 3.125 | Matrícula 130369, 16º RI |
| AP 52 | 17 jul 2012 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 222.000 | 1.914 | 3.083 | Matrícula 130360, 16º RI |
| AP 83 | 29 jun 2012 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.944 | Matrícula 130373, 16º RI |
| AP 11 | 7 mar 2012 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.222 | Matrícula 130343, 16º RI |
| AP 24 | 11 nov 2011 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.292 | Matrícula 130350, 16º RI |
| AP 43 | 3 ago 2011 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 177.000 | 1.526 | 2.458 | Matrícula 130357, 16º RI |
| AP 24 | 16 jun 2011 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.222 | Matrícula 130350, 16º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 5 mai 2011 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 103.959 | 896 | 1.444 | Matrícula 130346, 16º RI |
| AP 72 | 25 abr 2011 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 2.917 | Matrícula 130368, 16º RI |
| AP 52 | 17 mar 2011 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.639 | Matrícula 130360, 16º RI |
| AP 81 | 18 jan 2011 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.806 | Matrícula 130371, 16º RI |
| AP 24 | 10 dez 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.250 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 | 12 nov 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.083 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23 | 3 set 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.222 | Matrícula 130349, 16º RI |
| AP 54 | 1 set 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.083 | Matrícula 130362, 16º RI |
| AP 33 | 17 ago 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.083 | Matrícula 130353, 16º RI |
| AP 62 | 30 jul 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.944 | Matrícula 130364, 16º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 130354, 16º RI |
| AP 21 | 12 mai 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.806 | Matrícula 130347, 16º RI |
| AP 34 | 5 mai 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 74.100 | 639 | 1.029 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53 Adjudicação compulsória | 30 abr 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 74 | 16 abr 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.083 | Matrícula 130370, 16º RI |
| AP 31 | 29 jan 2010 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 78.000 | 672 | 1.083 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 84 | 28 dez 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.083 | Matrícula 130374, 16º RI |
| AP 13 | 15 set 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.639 | Matrícula 130345, 16º RI |
| AP 33 | 25 ago 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.944 | Matrícula 130353, 16º RI |
| AP 82 | 13 ago 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 733 | 1.181 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 | 7 ago 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.111 | Matrícula 130345, 16º RI |
| AP 84 | 6 ago 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 127.000 | 1.095 | 1.764 | Matrícula 130374, 16º RI |
| AP 94 | 25 jun 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 114.000 | 983 | 1.583 | Matrícula 130378, 16º RI |
| AP 22 | 6 abr 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 126.000 | 1.086 | 1.750 | Matrícula 130348, 16º RI |
| AP 53 | 10 mar 2009 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.111 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 84 | 21 nov 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 603 | 972 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 | 10 out 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.111 | Matrícula 130362, 16º RI |
| AP 72 | 11 set 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.944 | Matrícula 130368, 16º RI |
| AP 73 | 31 jul 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.667 | Matrícula 130369, 16º RI |
| AP 103 | 26 jun 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 86.000 | 741 | 1.194 | Matrícula 130381, 16º RI |
| AP 51 | 23 jun 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 66.000 | 569 | 917 | Matrícula 130359, 16º RI |
| AP 73 | 6 jun 2008 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 88.000 | 759 | 1.222 | Matrícula 130369, 16º RI |
| AP 71 | 18 dez 2007 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.528 | Matrícula 130367, 16º RI |
| AP 71 | 5 out 2007 | 116 m² | ≈ 72 m² | R$ 87.000 | 750 | 1.208 | Matrícula 130367, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 2.716/m² (+220%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Cunha, 235 | 1999 | 76 | 2.646 |
| Edifício Monte Catini Rua Luís Cunha, 285 | 1998 | 129 | 3.202 |
| Rua Maria Lúcia Duarte, 320 | 1989 | 3 | — |
| Rua Luís Cunha, 272 | 1987 | 4 | — |
| Rua Ribeirão Vermelho, 149 | 2012 | 3 | 6.889 |
| Rua Joanesia, 99 | 1977 | 3 | — |