Rua Mário Ancona, 257
- R$/m² construído
- 2.509
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 278 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2025 | 112 m² | — | R$ 278.000 | 2.482 | — | Matrícula 250319, 18º RI |
| PARQUE IPE | 27 set 2024 | 112 m² | — | R$ 284.000 | 2.536 | — | Matrícula 250319, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 29 fev 2024 | 112 m² | — | R$ 269.394 | 2.405 | — | Matrícula 250319, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.536/m² para R$ 2.482/m² (−2,1%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Arnaudas, 169 | 1998 | 4 | 2.128 |
| Rua Miguel Arnaudas, 145 | 1999 | 4 | — |
| Rua Juan Alfonseca, 180 | 1996 | 3 | — |
| Rua Miguel Arnaudas, 264 | 1998 | 4 | 4.691 |
| Rua Mário Ancona, 121 | 1998 | 3 | — |
| Rua Mário Ancona, 137 | 1998 | 3 | 5.065 |