Edifício La Villette
Rua Mário Augusto do Carmo, 390
- R$/m² construído
- 1.858
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 4 mar 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VAGAS | 4 mar 2024 | 592 m² | 260 m² | R$ 1.000.000 | 1.689 | 3.846 | Matrícula 152597, 6º RI |
| AP 11 E VAGAS | 9 out 2023 | 592 m² | 260 m² | R$ 1.200.000 | 2.027 | 4.615 | Matrícula 152591, 6º RI |
| AP 91 E VAGAS | 19 ago 2021 | 592 m² | 260 m² | R$ 1.060.000 | 1.791 | 4.077 | Matrícula 152599, 6º RI |
| AP 21 EVAGAS | 14 jun 2021 | 592 m² | 260 m² | R$ 980.000 | 1.655 | 3.769 | Matrícula 152592, 6º RI |
| AP 111 VAGAS Abaixo da referência | 18 set 2018 | 592 m² | 260 m² | R$ 14.000 | 24 | 54 | Matrícula 152601, 6º RI |
| AP 91 E VAGA Venda de parte do imóvel | 23 nov 2016 | 592 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 152599, 6º RI |
| AP 71 E VAGA Abaixo da referência | 16 mai 2016 | 592 m² | 260 m² | R$ 400.000 | 676 | 1.538 | Matrícula 152597, 6º RI |
| AP 21 EVAGAS | 15 fev 2016 | 592 m² | 260 m² | R$ 1.361.289 | 2.299 | 5.236 | Matrícula 152592, 6º RI |
| AP 71 E VAGA Outra transmissão | 17 ago 2015 | 592 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 152597, 6º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 592 m² | 260 m² | R$ 700.000 | 1.182 | 2.692 | Matrícula 152595, 6º RI |
| AP 121 E VAG Retomada por inadimplência | 10 out 2013 | 942 m² | 414 m² | R$ 1.445.392 | 1.534 | 3.491 | Matrícula 11991, 6º RI |
| AP 21 EVAGAS | 18 dez 2012 | 592 m² | 260 m² | R$ 1.350.000 | 2.280 | 5.192 | Matrícula 152592, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.280/m² para R$ 1.689/m² (−26%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 592 m² construídos, 260 m² privativos 7 unidades vendidas
- 942 m² construídos, 414 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Augusto do Carmo, 420 | 1996 | 12 | 2.048 |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 358 | 1978 | 3 | — |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 356 | 1978 | 3 | — |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 450 | 1997 | 15 | — |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 326 | 1978 | 3 | — |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 486 | 2023 | 35 | 3.934 |