Rua Mário Capuano, 234
- R$/m² construído
- 2.375
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL 5B | 3 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 255.000 | 2.550 | — | Matrícula 286741, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 100 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 286741, 9º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 20 out 2025 | 100 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 181659, 9º RI |
| AP 14 | 1 jul 2025 | 100 m² | — | R$ 220.000 | 2.200 | — | Matrícula 176036, 9º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 218826, 9º RI |
| AP 41 | 14 mar 2022 | 100 m² | — | R$ 215.000 | 2.150 | — | Matrícula 220895, 9º RI |
| AP 32 | 3 fev 2022 | 100 m² | — | R$ 205.500 | 2.055 | — | Matrícula 203793, 9º RI |
| AP 51 | 7 dez 2015 | 100 m² | — | R$ 178.000 | 1.780 | — | Matrícula 220200, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 100 m² | — | R$ 32.500 | 325 | — | Matrícula 203793, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 6 ago 2014 | 100 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 203793, 9º RI |
| AP 41 | 14 jun 2013 | 100 m² | — | R$ 130.000 | 1.300 | — | Matrícula 220895, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 2 jul 2012 | 100 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 218826, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.300/m² para R$ 2.550/m² (+96%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 123 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 155 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 169 | 1987 | 8 | 3.108 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 185 | 1987 | 31 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 219 | 1987 | 17 | 2.590 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 23 | 1987 | 17 | — |