Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 219
- R$/m² construído
- 2.590
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.359
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 5 out 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 5 out 2023 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 2.590 | 3.359 | Matrícula 211413, 9º RI |
| AP 22 BLOCO 01A | 2 mai 2023 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 2.590 | 3.359 | Matrícula 286589, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 20 dez 2022 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 165091, 9º RI |
| AP 53 | 24 ago 2022 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 206.250 | 2.485 | 3.223 | Matrícula 286616, 9º RI |
| AP 31 | 15 abr 2021 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 3.438 | Matrícula 254452, 9º RI |
| AP 31 | 31 ago 2020 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 2.169 | 2.812 | Matrícula 286610, 9º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 83 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 286616, 9º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 16 set 2019 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286614, 9º RI |
| AP 43 | 18 jul 2019 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 2.969 | Matrícula 286593, 9º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 21 jan 2019 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286589, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 6 dez 2018 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 286610, 9º RI |
| AP 32 | 26 out 2018 | 83 m² | ≈ 64 m² | R$ 193.000 | 2.325 | 3.016 | Matrícula 226036, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.139/m² para R$ 2.590/m² (+21%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Capuano, 234 | 1987 | 12 | 2.375 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 123 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 155 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 169 | 1987 | 8 | 3.108 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 185 | 1987 | 31 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 23 | 1987 | 17 | — |